Договор электроснабжения с физическим лицом

Порядок заключения договора энергоснабжения с гражданами-потребителями для бытовых нужд

Договор электроснабжения с физическим лицом

Для заключения в письменной форме договора электроснабжения с АО “Алтайэнергосбыт” собственник жилого помещения в многоквартирном доме или собственник жилого дома (домовладения) (далее – заявитель) подаёт в АО “Алтайэнергосбыт”, по месту его нахождения, по почте или иным способом подписанное заявителем заявление о заключении договора в 2 экземплярах, содержащее информацию и копии документов, перечень которых указан на официальном сайте АО “Алтайэнергосбыт” www.altaiensb.com в разделе “Населению” в подразделе “Правовой порядок работы с физическими лицами”.

Подачу документов может осуществить один из сособственников при предъявлении документа, удостоверяющего личность, или уполномоченный представитель любого из сособственников при предъявлении оформленной в установленном порядке доверенности.

Если собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, приняли на общем собрании решение о выдаче одному из собственников или иному лицу полномочий действовать в отношениях с третьими лицами от имени собственников в таком доме, то в этом случае уполномоченное лицо вправе обратиться в АО “Алтайэнергосбыт” для заключения в письменной форме договора в отношении всех собственников с документами, перечень которых указан на официальном сайте АО “Алтайэнергосбыт” в разделе “Населению” в подразделе “Правовой порядок работы с физическими лицами”.

АО “Алтайэнергосбыт”, получившее заявление и прилагаемые к нему документы, регистрирует их в день поступления, делает на втором экземпляре заявления отметку о дате принятия заявления и прилагаемых к нему документов и передаёт их заявителю.

АО “Алтайэнергосбыт” не позднее 10 рабочих дней со дня принятия заявления и прилагаемых к нему документов выдаёт заявителю в месте нахождения АО “Алтайэнергосбыт”, по почте или иным согласованным с заявителем способом подписанный АО “Алтайэнергосбыт” проект договора в 2 экземплярах.

При наличии разногласий по полученному от АО “Алтайэнергосбыт” проекту договора, заявитель в течение 30 дней передаёт АО “Алтайэнергосбыт” в месте его нахождения, по почте или иным согласованным с АО “Алтайэнергосбыт” способом протокол разногласий к проекту договора.

АО “Алтайэнергосбыт”, получивший протокол разногласий к проекту договора, в течение 30 дней со дня его получения извещает заявителя о принятии договора в его редакции либо об отклонении протокола разногласий с указанием причин отклонения.

Основанием для отказа в заключении договора является:

  • степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома не позволяющая предоставить заявителю коммунальную услугу по энергоснабжению, о предоставлении которой указано в заявлении о заключении договора;
  • АО “Алтайэнергосбыт” не имеет возможности предоставления коммунальной услуги по энергоснабжению по причине ненаступления событий, указанных в п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила №354).

В случае отказа от заключения договора по указанным выше основаниям АО “Алтайэнергосбыт” в 5-дневный срок со дня обращения заявителя за заключением договора в письменной форме уведомляет его об отказе от заключения договора с указанием причин такого отказа.

В случае представления заявителем неполного пакета документов или неправильного их оформления, АО “Алтайэнергосбыт” в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня получения документов, в письменной форме сообщает заявителю о допущенных несоответствиях и порядке их устранения, а в случае представления не всех документов из числа обязательных АО “Алтайэнергосбыт” сообщает заявителю наименование организаций (учреждений) и их адреса, по которым заявитель может получить недостающие документы.

После этого АО “Алтайэнергосбыт” приостанавливает рассмотрение документов заявителя без их возврата заявителю вплоть до получения от заявителя недостающих документов.

В случае если недостающие документы не будут представлены заявителем АО “Алтайэнергосбыт” в течение 6 месяцев со дня приостановления их рассмотрения, то АО “Алтайэнергосбыт” прекращает рассмотрение заявления и возвращает представленные документы заявителю. В этом случае для заключения договора заявитель подаёт заявление повторно.

При отклонении АО “Алтайэнергосбыт” протокола разногласий либо неполучении заявителем извещения о результатах его рассмотрения в течение 30 дней собственник вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, на рассмотрение суда.

Если АО “Алтайэнергосбыт” уклоняется от заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, собственник вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор и возмещении причинённых этим заявителю убытков.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по энергоснабжению, может быть заключён с АО “Алтайэнергосбыт” как в письменной форме, так и путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальную услугу по энергоснабжению или о фактическом потреблении такой услуги (далее – конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по энергоснабжению, заключённый путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключённым на условиях, предусмотренных Правилами №354.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по энергоснабжению, заключённый в письменной форме, вступает в силу и является обязательным для сторон со дня его подписания обеими сторонами.

Источник: https://altaiensb.com/for_people/work_to_people/the-procedure-for-the-conclusion-of-a-supply-contract-with-the-citizens-consumers-for-domestic-use/

Типовые формы договоров энергоснабжения (купли-продажи)

Договор электроснабжения с физическим лицом

Порядок заключения договора:

Потребитель собирает документацию, подтверждающую надлежащим образом выполненное технологическое присоединение к электрическим сетям.

Заполняет форму Заявки.

Форма заявки для заключения договора (pdf, 169Kb) 

Заявку с приложением указанной в перечне документации направляет на участок АО «Белгородэнергосбыт»

Далее представлены следующие редакции договоров:

1. Редакция договора энергоснабжения для Потребителей с 1 по 6 ценовую категорию.

Гарантирующий поставщик осуществляет поставку электрической энергии и оказывает услуги, являющиеся неотъемлемой частью процесса энергоснабжения Потребителей.

Данный договор носит комплексный характер и дает право смены ценовой категории Потребителю, в рамках выбранного тарифа на транспорт электрической энергии.

Типовая форма договора энергоснабжения для потребителей 1-6 ценовой категории (pdf, 243Kb)

2. Редакция договора купли-продажи для Потребителей с 1 по 6 ценовую категорию.

Гарантирующий поставщик осуществляет только поставку электрической энергии, Потребитель самостоятельно урегулирует отношения по оказанию услуг, являющихся неотъемлемой частью процесса энергоснабжения.

Данный договор дает право смены ценовой категории Потребителю, в рамках выбранного тарифа на транспорт электрической энергии.

Типовая форма договора купли-продажи для потребителей 1-6 ценовой категории (pdf, 324Kb)

3. Редакция контракта энергоснабжения для Потребителей, финансируемых из всех уровней бюджета с 1 по 6 ценовую категорию.

Гарантирующий поставщик осуществляет поставку электрической энергии и оказывает услуги, являющиеся неотъемлемой частью процесса энергоснабжения Потребителей.

Данный договор носит комплексный характер и дает право смены ценовой категории Потребителю, в рамках выбранного тарифа на транспорт электрической энергии.

Типовая форма государственного контракта энергоснабжения (pdf, 256Kb)  

 4. Редакция муниципального контракта энергоснабжения для Потребителей, финансируемых из всех уровней бюджета с 1 по 6 ценовую категорию.

Гарантирующий поставщик осуществляет поставку электрической энергии и оказывает услуги, являющиеся неотъемлемой частью процесса энергоснабжения Потребителей.

Данный договор носит комплексный характер и дает право смены ценовой категории Потребителю, в рамках выбранного тарифа на транспорт электрической энергии.

Типовая форма муниципального контракта энергоснабжения (pdf, 250Kb)  

5.

Основным необходимым условием заключения договора с 2 по 6 ценовую категорию, является наличие приборов учета, позволяющих измерять почасовые объемы потребления электрической энергии, класса точности 0,5S и выше (для Потребителей максимальной мощностью менее 670 кВт класса точности 1,0) и обеспечивающие хранение данных о почасовых объемах потребления электрической энергии за последние 120 дней и более, или включенные в систему учета.

Типовая форма контракта купли-продажи для потребителей 1-6 ценовой категории (pdf, 324Kb)    

6. Редакция договора энергоснабжения для энергосбытовых компаний, действующих в интересах конкретных потребителей.

Типовая форма договора энергоснабжения для энергосбытовых компаний (pdf, 266Kb)

7. Редакция договора купли-продажи для энергосбытовых компаний, действующих в интересах конкретных потребителей.

Типовая форма договора купли-продажи для энергосбытовых компаний (pdf, 242Kb)  

8. Редакция договора энергоснабжения для Потребителей с 1 ценовой категорией.

Гарантирующий поставщик осуществляет поставку электрической энергии и оказывает услуги, являющиеся неотъемлемой частью процесса энергоснабжения Потребителей.

Данный договор носит комплексный характер. Данная редакция договора применяется для неэнергоемких потребителей (среднемесячное потребление менее 30 тыс. кВт ч), и не имеет особых требований к расчетным приборам учета.

Типовая форма договора энергоснабжения для потребителей со среднемесячным потреблением менее 30 тыс. кВтч (pdf, 150Kb)

9. Редакция договора энергоснабжения для Потребителей, приравненных по тарифу «Население». Гарантирующий поставщик осуществляет поставку электрической энергии и оказывает услуги, являющиеся неотъемлемой частью процесса энергоснабжения Потребителей.

Данный договор носит комплексный характер. Данная редакция договора применяется для потребителей – юридических лиц таких как «Гаражно-строительные кооперативы», «Садоводческие общества» и т.п. и не имеет особых требований к расчетным приборам учета.

Типовая форма договора энергоснабжения для садоводческого общества и ГСК (pdf, 168Kb)

10. Договор энергоснабжения для исполнителей коммунальных услуг, приобретающих электроэнергию на общедомовые нужды

Договор энергоснабжения для исполнителей коммунальных услуг, приобретающих электроэнергию на общедомовые нужды (pdf, 165Kb)

11. Договор энергоснабжения для потребителей приравненных по тарифу к населению для исполнителей коммунальных услуг, приобретающих коммунальный ресурс по общедомовому прибору учета

Договор энергоснабжения для потребителей приравненных по тарифу к населению для исполнителей коммунальных услуг, приобретающих коммунальный ресурс по ОДПУ (pdf, 163Kb)

12. Редакция договора энергоснабжения с физическим лицом, использующим электрическую энергию на бытовые нужды и проживающем в индивидуальном жилом доме (ИЖД).

Типовая форма договора энергоснабжения с ФЛ ИЖД (pdf, 254Kb)

13. Редакция договора энергоснабжения с физическим лицом, использующим электрическую энергию на бытовые нужды, проживающем в многоквартирном жилом доме (МКЖД).

Типовая форма договора энергоснабжения с ФЛ МКД (pdf, 242Kb)

Типовая форма договора энергоснабжения отдельно стоящих гаражей и хоз.построек (pdf, 242Kb)

Типовые формы Приложений к договорам:

Типовая форма Приложения № 1 (xls, 66Kb)

Типовая форма Приложения № 3 (xlsx, 33Kb)

Типовая форма Приложения № 4 (pdf, 397Kb)

Типовая форма Приложения № 5 (pdf, 143Kb)

Типовая форма Приложения № 5.1 (1, 142Kb)

Типовая форма Приложения № 5.2 (2, 140Kb)

Типовая форма Приложения № 9 (pdf, 425Kb)

Типовая форма Приложения № 10 (pdf, 124Kb)

Типовая форма Приложения № 11 (pdf, 151Kb)

Дополнительное соглашение к контракту (pdf, 141Kb)

Источник: http://www.belsbyt.ru/clients/contract/pact1/

Порядок заключения договоров энергоснабжения и подключения

Договор электроснабжения с физическим лицом

ПАО «ДЭК» предоставляет коммунальную услугу электроснабжения на основании публичного договора.

Заключение договора электроснабжения возможно письменно или в устной форме.

Договор в устной форме может быть заключен путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

Управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме – с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

Товарищество или кооператив приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией.

Организация, которая в интересах собственника и от своего имени заключает договор с ресурсоснабжающей организацией, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в жилом доме с даты начала предоставления коммунальных услуг, указанной в письменном договоре о предоставлении коммунальных услуг.

При необходимости заключения письменного договора с ресурсоснабжающей организацией, собственнику жилого помещения в многоквартирном доме или собственнику жилого дома нужно подать в соответствующее отделение филиала ПАО «ДЭК» по почте или иным способом подписанное собственником (одним из сособственников) заявление о заключении договора в 2х экземплярах с приложением копий документов.

В заявлении должна быть указана следующая информация:

  • сведения о потребителе (фамилия, имя, отчество, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон);
  • адрес помещения в многоквартирном доме или жилого дома (домовладения), собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади помещения или жилого дома (домовладения), общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, площади жилых и нежилых помещений, вида деятельности, осуществляемой в нежилом помещении, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги;
  • наименование предоставляемой потребителю коммунальной услуги (коммунальных услуг);
  • сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, а также установленный срок проведения очередной поверки;
  • меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг, предоставленные потребителю коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае предоставления таких мер);
  • адрес и способ доставки потребителю платежного документа для оплаты коммунальных услуг;
  • срок действия договора.

К заявлению должны быть приложены копии следующих документов:

  1. Документ, подтверждающий право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме (жилой дом);
  2. Документ, удостоверяющий личность физического лица – собственника помещения;
  3. Документ, подтверждающий сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, а также установленный срок проведения очередной поверки;
  4. Собственники или пользователи жилых домов дополнительно предоставляют копию акта об определении границ раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения (при наличии).
  5. В случае отсутствия индивидуального прибора учета собственники и пользователи жилых домов дополнительно предоставляют:

а) сведения о направлениях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи для людей, приготовление кормов для скота, отопление, подогрев воды, полив и т.д.

); б) виды и количество сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии); в) площадь земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками; г) режим водопотребления на полив земельного участка;

д) мощность применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов.

ПАО «ДЭК» в течение 30 дней со дня получения заявления и прилагаемых документов, в случае если отсутствуют основания для отказа от заключения договора, направляет заявителю подписанный со своей стороны проект договора.

Заявитель, получивший проект договора и не имеющий возражения по его условиям, заполняет договор в части относящейся к сведениям о потребителе путем включения их в договор. Один подписанный экземпляр направляет в ПАО «ДЭК».

В случае если потребитель не согласен с условиями договора, он направляет в ПАО «ДЭК» протокол разногласий к проекту договора. В течение 10 дней ПАО «ДЭК» подписывает договор в редакции заявителя, либо принимает меры по урегулированию разногласий, либо уведомляет заявителя об отказе от внесения изменений с указанием причин такого отказа.

Действующим законодательством в настоящее время допускается заключение договоров энергоснабжения в отношении объектов потребителя (энергопринимающих устройств) до завершения процедуры их технологического присоединения к сетям сетевой организации.

Сетевая организация при заключении с заявителем договора об осуществлении технологического присоединения объектов к электрическим сетям направляет в адрес субъекта розничного рынка, указанного в заявке на технологическое присоединение, с которым заявитель намеревается заключить договор энергоснабжения, копии соответствующих документов в отношении заявителя (его объектов), перечень которых предусмотрен законодательством.

В ходе процедуры технологического присоединения при участии сетевой организации осуществляется заключение договора энергоснабжения. 

Исполнение договорных обязательств по заключенному таким образом договору энергоснабжения осуществляется с даты подписания сетевой организацией и потребителем акта о технологическом присоединении соответствующих энергопринимающих устройств к электрическим сетям.

Источник: https://www.dvec.ru/dalsbyt/private_clients/contractual_relations/order_conclusion_contracts/

Как заключить договор на поставку электроэнергии — порядок действий

Договор электроснабжения с физическим лицом
Электроэнергия является основным видом той энергии, которая очень широко используется на производстве и в быту, чтобы преобразовывать её в механическую (электродвигатель) или же тепловую (нагреватель) энергию.

Вырабатывать её в кустарных условиях да ещё с большой мощностью вряд ли получится, поэтому на территории государства имеются различного рода электростанции, которые не только генерируют электроэнергию, но и впоследствии поставляют её потребителю за определённую плату.

Для того чтобы получить этот товар нужно знать, что можно заключить соответствующий договор на поставку электроэнергии, а можно и не делать этого. В связи с этим возникает масса вопросов.

В этой статье мы постараемся максимально подробно разъяснить, как производится заключение договора на электроснабжение для физических и юридических лиц, а также, какие документы нужно заранее подготовить.

Что такое договор об электроснабжении

Договор на электроснабжение — это официальное соглашение с энергосбытом, по которому электроснабжающая компания или же организация обязуется предоставлять потребителю электроэнергию с чётко прописанными стандартными показателями, а абонент, в свою очередь, обязан оплачивать её стоимость без задержки.

Также потребитель должен обеспечить безопасную эксплуатацию сетей по нормам ПУЭ (правила устройства электроустановок) и использовать исправные электроприборы. Подсчёт израсходованной энергии за определённый период времени контролируется специальными приборами — счётчиками, которые должны быть проверены и опломбированы.

Снятие пломб и незаконное подключение к электросетям мимо прибора учёта поставщика электроэнергии запрещено и карается законом.

Таким образом, данный документ относится к публичным и в нём существует две стороны:

  • Одна предоставляет услуги по продаже энергии надлежащего качества.
  • Другая оплачивает их и соблюдает режимы электроснабжения.

Договор имеет свободную структуру и содержание, поэтому стороны могут заключать документ, не соблюдая определённый образец, хотя и существует законная и правовая форма его.

Порядок заключения договора с физическим лицом

В соответствии с положением №442 от 04.05.2012 как прописано в п. 72 «Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии» для физических лиц договор на поставку электроэнергии может заключаться не только на бумаге. Для этого достаточно чтобы потребитель надлежащим образом по согласованию с энергосбытом был подключен к электроснабжению.

Однако при этом если вовремя эксплуатации возникнут какие-либо разногласия между сторонами, то спорная ситуация может быть решена, только если представиться абонентом документально оформленный и подписанный обеими сторонами документ об плате за израсходованную электроэнергию. В этом случае срок действия соглашения будет начат с первого оплаченного периода.

Если физическое лицо желает всё-таки заключить письменный договор на поставку услуг по электроснабжению, то ему нужно отправить заявление в адрес гарантирующего поставщика. В заявлении должны быть приложены следующие документы:

  1. Копия паспорта собственника жилья.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на энергопринимающие устройства, которыми может быть как квартира, так и любой другой объект.
  3. Домовая книга, для подтверждения количества жильцов, зарегистрированных в доме. Если домовой книги нет, достаточно приложить копии паспортов тех, кто зарегистрирован по этому адресу.
  4. Техпаспорт на дом.
  5. Документ, подтверждающий разрешение, составленное в сетевой компании, о технически правильном и безопасном подсоединении к электросетям.
  6. Акт о проверке прибора учёта, если абонент желает поставить свой.

Точную информацию вы можете получить, позвонив непосредственно в вашу энергоснабжающую организацию. К примеру, может понадобиться абонентская книжка по расчетам за электроэнергию от предыдущего собственника.

Образец заявления:

При этом акт об технически правильном присоединении и разграничении мощностей оформляется с сетевой организацией и подписывается ею после выполнения всех мероприятий, направленных на отсутствие нарушений, таких как короткое замыкание, неправильная фразировка и так далее.

Даже в случае, если сетевая организация препятствует или же затягивает сроки выдачи данного акта, то будущий потребитель может обратиться напрямую к гарантирующему поставщику, зарегистрированному в данном регионе, и он не имеет права отказать в заключении договора.

После чего поставщик обязан сам запросить недостающие документы или же проверку технически правильного подключения в сетевой организации.

Также важно знать, какие сроки заключения договора электроснабжения. Документ должен быть предоставлен после подачи заявления в течение 30 дней, если каких-либо документов даже не хватает то гражданин (физ.

лицо) вправе без документального оформления, в соответствии с положением п.74 подключить потребителя к электроснабжению.

При этом соблюдение всех необходимых условий для заключения соглашения поставщик должен проверить самостоятельно.

В итоге заключение самого письменного документа в большей степени необходимо самому поставщику электроэнергии, а для хозяина частного дома, или человека, проживающего в квартире, в новостройке будет достаточно квитанции об плате за израсходованную электроэнергию в полном объёме. Это касается даже спорных ситуаций, разбирающихся в судебном порядке.

Порядок заключения договора с юридическим лицом

Что же касается заключения соглашения с юридическим лицом, то здесь может быть подписано и зарегистрировано не только соглашение на электроснабжение, но и договор купли-продажи (поставки) электрических мощностей с последующей снабжением электроэнергией субабонентов.

При этом с компанией поставщиком все равно заключается публичное соглашение в виде единого документа, в котором указаны все преобразующие и распределительные устройства.

Они также должны вовремя ремонтироваться и эксплуатироваться, в соответствии тех же правил устройства электроустановок (ПУЭ).

Расторжение договора с юридическим лицом возможно в одностороннем порядке только при наличии существенных нарушений одной из сторон.

Условия подключения потребителя

В соответствии с ГК РФ (ст. 539, п.

2) договор энергоснабжения с потребителем электрической энергии может быть заключен при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребляемой электроэнергии. В таких условиях заинтересованы обе стороны – участники договора на электроснабжение. Это условие учитывается, если осуществляется, например, оформление подключения и соглашения по поставку электроэнергии в новом доме, в СНТ, и даже нежилом помещении (гараже).

Чем может быть вызвана необходимость перезаключения договора

Ежегодно энергосбыт предусматривает ежегодную компанию по перезаключению договоров, которая планируется заранее. Потребитель же может отказаться от этого и автоматически продлить действующие соглашение путём оплаты электроэнергии по установленному тарифу. Также при смене собственника и при отсутствии задолженности по оплате может осуществляться перезаключение соглашения.

Как видите, у каждого потребителя есть свои права и обязанности, которые рекомендуется соблюдать, чтобы не появились проблемы, но при своевременной оплате любой гражданин без труда может доказать свою невиновность в суде.

Напоследок рекомендуем просмотреть полезное видео по теме статьи:

Теперь вы знаете, какой порядок заключения договора электроснабжения для юридических и физических лиц. Надеемся, предоставленная информация помогла вам разобраться в этом не простом вопросе!

Наверняка вы не знаете:

Источник: https://samelectrik.ru/kak-zaklyuchit-dogovor-na-postavku-elektroenergii.html

Заключение договора энергоснабжения между физическим лицом и энергосбытовой компанией

Договор электроснабжения с физическим лицом

О новых материалах >>>

 Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.

Страница завершает собой цикл статей, посвящённых решению вопроса энергоснабжения гражданина – собственника садового земельного участка независимо от его принадлежности к членству в садоводческом некоммерческом объединении.

Что самое интересное, так это то, что сегодняшнее положение садовода в большинстве СНТ и обеспечение электроэнергией его участка полностью противоречит закону в любой его области, если только в данном законе идёт речь об электроэнергии и снабжении ею.

Удивительно в этом вопросе и то, что фактически все сетевые, энергосбытовые организации, органы самоуправления и в некоторых случаях правоохранительные органы знают о нарушениях закона, но не вмешиваются и не пытаются навести в этой области порядок. Печально…

Энергоснабжение в СНТ продолжает оставаться на том же месте, в том прошедшем времени, до даты введения в 1995 г. в действие Части 1 Гражданского кодекса РФ.

А ведь тогда согласно нормам этого свода законов право заключать публичные договоры энергоснабжения получили исключительно коммерческие организации (ст. 426 ГК). Садоводческое объединение никогда коммерческим не было и не будет.

И с тех пор в энергоснабжении пошла настоящая вакханалия и беспредел очень похожий на состояние страны в начале 90-х прошлого века. Вот только в стране 90-е закончились, а садоводческие объединения и ныне там.

Что мы имеем в большинстве таких садоводческих объединений по электроэнергетике? Есть объект электросетевого хозяйства, как правило, принадлежащий товариществу. Есть договор энергоснабжения, заключённый между энергосбытовой компанией и СНТ, как юридическим лицом, на снабжение электроэнергией юридического лица.

Есть садоводы, которые на непонятных условиях платят за потребляемую в личных целях электроэнергию в кассу садоводческого объединения в отсутствие каких-либо договорных отношений между ними и кем бы то ни было, причём платят несоразмерно больше, чем за то же самое потребление в своих городских квартирах.

Есть правление и бухгалтер СНТ, к-е принимают платежи за электроэнергию от садоводов, не основанные ни на одном нормативно-правовом акте: ни на ФЗ-66, ни на правилах бухгалтерского учёта, ни на ФЗ-35 “Закон об электроэнергетике”, ни на Гражданском кодексе, ни на чём.

Есть всевозможные ухищрения правления, к-е всеми путями и способами маскируют эти платежи под членские, целевые, дополнительные взносы или, ничего не скрывая, просто платежи за электроэнергию. А подчас эти платежи в садоводческом объединении вообще никак и никем не оформляются.

Чего нет в садоводческом объединении? В условиях договора энергоснабжения СНТ с энергосбытовой организацией отсутствуют граждане – собственники садовых земельных участков и, соответственно, их энергопринимающие устройства. Сторонами договора являются только энергосбыт и СНТ, т.е. юридическое лицо.

Нет и права у СНТ принимать электроэнергию и передавать её физическим лицам в целях личного потребления, т.к. СНТ не есть сетевая организация. Поэтому у садовода фактически и теоретически нет никаких прав на потребление электроэнергии при условии того, что садовый земельный участок и всё, что на нём находится принадлежит данному лицу на праве собственности либо на другом вещном праве.

Согласно нормам Постановления правительства № 442 от 04.05.2012 г. “Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии” фактически все садоводы попадают под число “негодяев-бездоговорников”.

Пункт 2 данного документа: “бездоговорное потребление электрической энергии” – самовольное подключение энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства и (или) потребление электрической энергии в отсутствие заключённого в установленном порядке договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках”.

Вы сомневаетесь в том, что являетесь по сути вором электроэнергии. А попробуйте предъявить самому себе документы о технологическом присоединении вашего энергопринимающего устройства к сетям электросетевой организации. Нет таких документов? Тогда вы – бездоговорник. Документы, состряпанные полуграмотными “специалистами” садоводческого объединения не в счёт, т.к.

последнее никогда не было сетевой организацией и не имеет никаких прав на осуществление процедуры технологического присоединения юридических и физических лиц (п. 2 Постановления Правительства от 27.12.2004 г.

№ 861 “Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказании этих услуг” – Нас интересует определение: “сетевые организации” – организации, владеющие на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической энергии и осуществляют в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, а также осуществляющие право заключения договоров об оказании услуг по передаче электрической энергии с использованием объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих другим собственникам и иным законным владельцам и входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть).

Какой выход из создавшегося бесправного, подпольного, незаконного положения? Самый, что ни на есть, простой: садовод должен выполнить пункт 71 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г.

, а именно, “Граждане – потребители электрической энергии, за исключением граждан, указанных в пункте 69 настоящего документа, и граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность, приобретают электрическую энергию на основании договоров энергоснабжения, заключаемых в соответствии с настоящим документом с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией”. Пункт 69 к нам, садоводам, не относится. Важным условием для выполнения 71 пункта является наличие у гражданина в собственности садового земельного участка, расположенных на нём строений, жилого дома либо этих же объектов на другом вещном праве, установленном законом. Членство в СНТ никакой роли не играет.

Как всегда определим ключевые вопросы для содержания страницы:

Какие документы необходимо подготовить для осуществления процедуры заключения договора энергоснабжения между физическим лицом (садоводом) и энергосбытовой организацией и где можно найти перечень таких документов?
Какие документы, не установленные нормативными правовыми актами, может дополнительно потребовать энергосбытовая организация, и что в этом случае необходимо делать?
Какую роль в процедуре заключения договора энергоснабжения между энергосбытовой компанией и садоводом (физическим лицом) играет садоводческое объединение?
Какие есть подводные камни при заключении прямого договора энергоснабжения, как их обойти или решить в ближайшем будущем после даты заключения договора?

Приступим к разбору полётов, господа-товарищи садоводы! Победа в любом случае будет за нами!

Процедура заключения договора энергоснабжения между физическим лицом (членом или не членом садоводческого объединения) и энергосбытовой компанией

(ГП – гарантирующим поставщиком)

Итак, одну норму закона мы уже увидели в тексте предисловия к этой статье. Повторимся и приоткроем пункт 71 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г. “Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии“.

Суть его в том, что гражданин (он же физическое лицо, он же садовод), владеющий на праве собстственности (либо другом вещном праве) энергопринимающим устройством и объектами энергоснабжения (жилой дом, жилое строение, хозяйственные и иные постройки и сооружения), расположенными на садовом земельном участке заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком (энергосбытовой организацией). Владение собственностью в данном случае для садовода является определяющим, потому что только на этом основании он может, одновременно являясь членом садоводческого объединения, пройти всю процедуру заключения договора без участия в этом СНТ, как юридического лица.

Обратите внимание: Гражданин заключает договор энергоснабжения с энергосбытовой организацией. Не “может заключить”, не “вправе заключить”, а именно, “заключает”.

Норма императивна и не допускает другого варианта действий для гражданина. Кроме того, договор заключает не член СНТ, а гражданин (собственник).

Забудьте слово “член СНТ”, когда речь идёт о договоре, любом договоре, не только энергоснабжения.

Правило № 1 для договора энергоснабжения: При заключении договора энергоснабжения в соответствии с положениями нормативно-правовых актов законодательства и правительства РФ, а только такие акты являются определяющими и только им можно верить, сторонами договора являются, –
– с одной стороны ГРАЖДАНИН и его энергопринимающее устройство, а также объекты энергоснабжения, принадлежащие гражданину на праве собственности либо другом вещном праве;
– с другой стороны ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ (гарантирующий поставщик, энергоснабжающая организация).

Никаких посредников ни по одному условию договора энергоснабжения согласно п. 71 названного выше постановления правительства нормы закона не допускают. Подпись под договором должны поставить два лица: гражданин и энергосбытовая организация. СНТ и прочие садоводческие объединения к этому делу не допускаются. Это очень важно, потому что из этого правила плавно вытекает ещё одно:

Правило № 2 для договора энергоснабжения: Все платежи за потребляемую электроэнергию гражданин вносит только на расчётный счёт энергосбытовой организации.

Эти платежи включают в себя все, без исключений, затраты на производство электроэнергии, передачу её по электрическим сетям всех посредников, технологические потери в таких сетях, обслуживание и содержание сетей, а также другие расходы связанные с процессом передачи электроэнергии от её производства генераторами электростанции и до энергопринимающего устройства гражданина. Это всё названное составляет тариф на электроэнергию.

Внимание: Технологические потери электроэнергии от границы балансовой принадлежности сетевой организации и до ЭПУ гражданина не входят в состав тарифа за потребляемую электроэнергию, а потому рассчитываются сетевой компанией и добавляются к платежам пропорционально потребляемой электроэнергии. Но оплата этих потерь всё равно производится в энергосбытовую компанию, а не в сетевую, не в СНТ, не в кооператив и пр. Подробнее об этом ниже.

Вернёмся ещё раз к собственности. Упор на гражданина – собственника садового земельного участка сделан намеренно и неспроста.

Всё дело в том, что на просторах РФ ещё есть и, видимо, будут образовываться и дальше садоводческие объединения, где садоводы (члены и не члены) имеют индивидуальные садовые земельные участки на другом вещном праве, отличном от права собственности. Таким правом может быть:

  • право постоянного (бессрочного) пользования (на такой земельный участок может быть зарегистрировано право собственности),
  • право безвозмездного срочного пользования (земельный участок в собственность не предоставляется),
  • право пожизненно наследуемого владения (объекты созданные на таком участке могут быть оформлены в собственность, сам земельный участок также может быть оформлен в собственность),
  • право аренды (собственность на такой земельный участок не может быть оформлена иначе как по сделке с собственником в установленном законом порядке),
  • право ограниченного пользования (сервитут) (вопрос собственности в данном случае вообще не рассматривается).

В любом случае и при любом раскладе вещного права на садовые земельные участки только один нормативный правовой акт в РФ разрисовывает нам порядок заключения договора энергоснабжения, и документы, которые необходимо представить физическим лицом (гражданином) в энергосбытовую компанию, –

Правило № 3 для договора энергоснабжения: Единственный документ, который подробно и недвусмысленно определяет порядок заключения договора энергоснабжения между энергосбытовой компанией и гражданином (физическим лицом) является Постановление Правительства № 442 от 04.05.2012 г. “Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии” Важную роль, но не определяющую, в данном вопросе играют также нормы Гражданского кодекса и ФЗ-35 от 26.03.2003 г. “Об электроэнергетике”.

А теперь попробуем определить в чём разница между правом собственности на энергопринимающее устройство, объекты энергоснабжения физического лица (другое вещное право на те же объекты) и отсутствие такого права, а также связать это воедино с условиями договора.

Источник: http://cnt-pischevik.ru/cnt-energy/zakluchenie_dogovora.html

СоцЗащита
Добавить комментарий