Как считать коммунальные услуги

Расчет коммунальных платежей 2019 – услуги, онлайн, ЖКХ

Как считать коммунальные услуги

За предоставление различных услуг ЖКХ граждане обязаны перечислять денежные средства в пользу управляющих компаний. Здесь возникает резонный вопрос, как рассчитать коммунальные платежи в 2019 году.

Что влияет на размер квартплаты?

На размер платы за квартиру может оказывать влияние ряд показателей. Даже если квартиры имеют одинаковые площади и иные технические характеристики, плата за коммунальные услуги в них может сильно различаться. У различных компаний могут быть установлены разные тарифы.

Основными же факторами, влияющими на размер итоговой суммы, являются:

  • размер жилой площади;
  • тип помещения;
  • количество людей, имеющих прописку в данном объекте недвижимости;
  • индивидуальные условия договора.

Итоговая сумма к уплате будет сообразна стоимости потребленных коммунальных услуг. Контроль за данным вопросом осуществляется с помощью приборов учета.

Если установка счетчиков не предусмотрена договором, начисления будут производиться исходя из установленных норм потребления.

Тарифы

Для произведения расчётов коммунальных платежей человеку нужно узнать тарифы на коммунальные услуги и количество потребленных им за отчётный период услуг, а также площадь квартиры. Показатели могут сильно отличаться от города и региона.

На данный момент времени самая дорогая квартплата считается в Москве, а самая низкая в Уфе. Также это касается и потребления воды. Если в Москве за кубометр холодной воды берут 23,30 руб., то во Владивостоке за данные показатели жителей уплатят 9,78 руб.

После проведения анализа по тарифным планам в России, выяснилось, что самые низкие оплаты за свет также принадлежат Владивостоку и Уфе.

Самым дорогим тарифом является отопление квартир. Тут размер платежа может отличаться даже от района города.

На это влияет компания, предоставляющая услуги, а также утвержденные местными властями тарифы.

Также на данный показатель может оказывать влияние отдалённость жилплощади от энергоресурсов, а также от норматива потребления. Показатель утверждает городской центр расчета коммунальных платежей.

К примеру, в Москве норматив потребления воды составляет 11 тонн в месяц, а во Владивостоке это норма в разы ниже.

Тарифы на ЖКХ повышаются каждый год. Среднегодовой прирост составляет 5-7%. Размер оплаты за электроэнергию увеличился в 15%.

Законодательная база

На размер оплаты услуг ЖКХ оказывают влияние различные статьи ЖК РФ (статья 155, статья 157), Постановление Правительства № 354, а также другие нормативно-правовые акты и Федеральные законы.

Расчет коммунальных платежей

При расчете суммы уплаты по услугам ЖКХ не следует забывать, что во многих случаях существует два варианта их оплаты:

  • согласно показателям внутриквартирного прибора учета;
  • согласно установленному общему нормативу.

В первом случае владелец недвижимости находится в наибольшей выгоде, так как уплачивает денежные средства лишь за им самим потребленные ресурсы. При этом нужно не забывать каждый месяц передавать показания приборов учета установленных в помещении, управляющей компании или организации производящие снабжение дома ресурсами.

При втором варианте оплаты денежные средства будут вноситься в соответствии с установленными Правительством общими нормативам. При этом на размер выплаты в немалой степени влияет количество жильцов зарегистрированных в конкретном объекте недвижимости.

Этот норматив оплаты может быть применим в том случае если владелец жилья отказался от установки счётчика либо же при поломке приборов учета, а также в случае, если его работу не успели проверить контролирующего органа. После 2015 года данные нормативы повысился в полтора раза.

Горячее водоснабжение поставляется в многоквартирные дома строго по нормативу. Здесь монтаж счётчиков запрещён.

Властям региона предоставляется самостоятельное право устанавливать значение максимального потребления воды в сутки. К примеру, Москве эта цифра составляет 166 л в сутки на одного человека.

На этот показатель во многом влияет потребность населения исходя из климатических зон и местных особенностей.

Не следует забывать, что в последнее время согласно постановлениям правительства в многоквартирных домах стали устанавливаться общедомовые приборы учета горячей и холодной воды, а также электричества.

При расчёте денежных сумм к уплате по общедомовому тарифу во внимание будут привлекаться как раз эти показатели. Проверкой и снятием показаний подобных приборов учёта занимаются сотрудники управляющей компании.

Если человек считает, что оплата по общедомовым нормативам в отношении него является слишком высокой, гражданину лучше сразу обратиться в управляющую компанию за уточнением интересующей информации, так как задержка платежа чревата начислением пени или прекращение права использования коммунальных услуг данной компании.

Кто этим занимается?

У каждого дома имеются свои особенности, которые так или иначе влияют на размер коммунальных платежей. Не следует забывать и об обслуживании общедомовых площадей.

Расчетом коммунальных платежей занимаются сотрудники управляющей компании, которые в установленный законом срок должны оповестить граждан о размере платежа.

Можно ли самостоятельно?

Заниматься самостоятельным расчетом суммы коммунальных платежей человек может, только лишь если решит проверить правильность вычислений, производимых сотрудниками управляющей компании.

Получение квитанции

За определенное, установленное законом время, до наступления крайнего срока платежа, сотрудники управляющей компании должны по почте прислать жильцу уведомление и квитанцию, где будет содержаться подробная информация касательно сроков и размеров уплаты платежа.

Квитанция в данном случае это и есть платежный документ.

Образец квитанции на оплату коммунальных услуг здесь.

Правила и сроки оплаты

После получения уведомления человек обязан не позднее 10 числа месяца, который следует после того, как управляющей компанией были предоставлены ресурсы, произвести оплату любым из существующих способов:

  • в кассе банка или почты;
  • на специализированных сайтах;
  • через банкомат;
  • через платежный терминал;
  • через мобильный банк.

Можно ли сэкономить?

Существует несколько не противоречащих закону способов позволяющих сэкономить при оплате коммунальных услуг:

  • приобретая жилье, следует знать, что в частных домах коммунальные услуги, как правило, дешевле, чем в квартире;
  • установка счетчиков позволяет во многом сэкономить на оплате;
  • следует выяснить, не положена ли гражданину льгота;
  • есть немало способов позволяющих произвести оплату без комиссии;
  • если в квартире долгое время отсутствовал жилец, можно предоставить в бухгалтерию подтверждающие документы об отсутствии прописанного в квартире лица по законным причинам.

Кому положены субсидии?

Применение субсидий позволяет во многом облегчить бремя уплаты платежей за коммунальные услуги. Для этого потребуется произвести расчет суммы субсидии на коммунальные услуги для жильцов, которым субсидия положена по закону.

Получить компенсацию по расходам, которые понес плательщик при оплате коммунальных услуг, собственник или наниматель жилплощади имеет право, когда их стоимость превышает 22% семейного ежемесячного дохода.

Власти региона имеет право снижать эту планку. Конкретная сумма к уплате во многих случаев зависит от обстоятельств.

Если человек не может понять, как происходит расчёт субсидии на коммунальные услуги, ему следует обратиться в местные органы социальной защиты. Там при проверке соответствующих документов будет определено, положены ли льготы человеку или нет.

На видео о расчете оплаты

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/kommunalnye-platezhi/raschet-kommunalnyh-platezhej/

Калькулятор жилищно коммунальных услуг

Как считать коммунальные услуги

Расчет квартплаты осуществляется по установленным тарифам и нормативам потребления коммунальных услуг и ресурсов.

Жилищно-коммунальные услуги стоят всё дороже, и если раньше не было необходимости разбираться в том, как начисляются платежи по ним, сейчас для всё большего числа людей она появляется.

Тарифы на коммунальные услуги

Тарифом называют цену за услугу, которая может быть установлена либо за единицу предоставляемого ресурса (например, за кубический метр воды), либо за единицу времени для тех услуг, которые предоставляются всем в равной степени (например, обслуживание лифта).

Федеральным законодательством установлено, что менять тарифы и вводить новые можно не чаще, чем раз в год. Региональные стандарты для тарифов ежегодно устанавливаются Правительством РФ, однако, точные тарифы вводятся уже на местном уровне с учётом специфики – для этого проводится экспертиза затрат на обеспечение потребителей услугами и их обоснованности.

Что до затрат, то их структура для коммунальных и жилищных услуг значительно различается: для коммунальных характерен высокий удельный вес приобретаемых для их предоставления ресурсов, а для жилищных – необходимой рабочей силы.

К примеру, при калькуляции в стоимости теплоснабжения цена приобретения топлива составляет около 35-40%, и ещё около 10% уходит на электроэнергию, также требующуюся для работы систем. При оплате водоснабжения около 20-25% уходит на приобретение воды, и столько же на электроэнергию.

В структуре расходов на жилищные услуги же заработная плата работников, занимающихся их предоставлением, составляет около 50-60%, ещё 10-15% уходит на необходимые материалы и 8-10% на электроэнергию. Более велики расходы на материалы в структуре затрат на такую услугу, как ремонт. Именно разным составом затрат объясняется, что на разные виды ЖКУ тарифы могут сильно различаться.

Оплачиваться коммуналка должна ежемесячно, до наступления десятого числа в полном объёме – при просрочке возможно начисление пени, при длительной неоплате – лишение права на пользование ЖКУ, при этом долг за уже предоставленные услуги всё равно остаётся.

Начисление платежей

Платежи за коммунальные услуги, если установлены счётчики, определяются в соответствии с их показаниями, если их нет – по нормативам. Плата за ЖКУ начисляется по установленному тарифу. Соответственно, нужно разобрать три основных варианта: за жилищные услуги, по нормативам и по показаниям счётчиков.

За жилищные услуги

Как указывает пункт 7 статьи 156 Жилищного кодекса, размер платы за содержание помещения устанавливается самими собственниками жилья на общем собрании.

При этом, однако, должны учитываться пояснения и предложения управляющей компании (УК). На практике обычно это установление происходит в виде утверждения тех тарифов, что предлагает УК.

Они, в свою очередь, базируются на установленных местной властью.

Ставка тарифа на жилищные услуги, в большинстве случаев, основывается на площади жилья, и для того, чтобы выяснить сумму к оплате, нужно умножить тариф за единицу на площадь.

То есть, при использовании этой методики формула будет выглядеть так:

T x S

T здесь тариф, а S – квартирный метраж.

С помощью этой формулы можно правильно посчитать оплату для части жилищных услуг, в других случаях сумма может быть фиксированной.

За коммунальные услуги по нормативам

Если тариф – это стоимость за одну единицу ресурса, то норматив – определённое законодательно количество ресурсов, которое, как предполагается, должен потреблять один человек в месяц. Норматив приходится применять в тех случаях, когда нет возможности установить, сколько было потреблено на самом деле, то есть при отсутствии счётчиков либо не проведённой вовремя их поверке.

В зависимости от конкретной услуги, может использоваться один из двух вариантов формулы для расчёта – в первом случае он ведётся на основе площади квартиры, как и в случае с услугами ЖКХ, а во втором – исходя из того, сколько в ней жильцов.

Например, если нет общедомового прибора учёта тепла, то считать по нормативу надо по следующей формуле:

S x T x N

К площади и тарифу здесь добавился N – норматив.

А вот плата за водоснабжение будет базироваться вместо площади жилья на количестве проживающих в нём, в результате чего формула выглядит следующим образом:

Q x T x N

Как видите, вместо площади (S), в формуле появилось количество (Q).

Подробнее о том, как ведётся расчёт, с конкретными цифрами и примерами, мы расскажем в разделе «Расчёт стоимости».

За коммунальные услуги по показаниям счётчиков

Для индивидуальных счётчиков всё предельно просто: количество потреблённого за расчётный период ресурса (обозначим его как V), нужно умножить на тариф за единицу, и получится сумма к оплате:

V x T

Немного сложнее расчёт для общедомовых приборов, которые часто используются для учёта потребляемого тепла. Формула здесь будет выглядеть довольно громоздко:

(V + S / S1 x V1) x T

Если V, как и прежде, индивидуальное потребление, то под V1 скрывается общедомовое за вычетом потреблённого в жилищах. То же и с S – простая буква обозначает площадь квартиры, для которой ведётся расчёт, а S1 – общую площадь помещений в многоквартирном доме, включая и нежилые, но отапливаемые.

Расчёт стоимости

Отдельно и на конкретных примерах рассмотрим, как проводятся расчёты цены отопления, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения.

Газоснабжение

Рассчитать стоимость потреблённого газа наиболее просто, наряду с электроэнергией: в обоих случаях есть два простых варианта расчёта – с установленными счётчиками и без них.

Цена за кубический метр и норматив будет различаться с учетом места вашего проживания, кроме того, норматив меняется в зависимости от того, есть ли в квартире центральное горячее водоснабжение и газовый водонагреватель.

Для проведения расчёта возьмём примерно соответствующие средним по стране цифры в 10 куб. метров норматива и стоимости одного кубического метра в 6,5 рубля. Расчёт будет вестись по приведённой ранее формуле (Q x T x N).

Если в квартире проживают пять человек, тогда без счётчиков они должны будут заплатить за месяц:

10 x 6,5 x 5 = 326 рублей.

А со счётчиками применяется также уже приводившаяся формула V x T, и если они за месяц использовали 20 кубических метров газа, то расчёт будет прост:

20 x 6,5 = 130 рублей.

Электроснабжение

Фактически всё что изменится по сравнению с расчётом газоснабжения – нормативы, а также правила их установления. А именно: они будут зависеть от числа проживающих и количества комнат в квартире.

Зависимость здесь такая: чем больше людей живёт в квартире, тем меньше норматив на одного человека, чем меньше в ней комнат при этом – тем, опять же, ниже будет норматив на одного. Например, по Башкортостану, если четыре лица проживают в трёхкомнатной квартире, норматив на каждого – 65 кВт/час, а если пять – 57.

А если четыре человека проживают в двухкомнатной квартире, то норматив на одного снизится до 58 кВт/час, если их пять – до 50.

Для расчёта возьмём норматив, установленный для пятерых проживающих в трёхкомнатной квартире, и цену за один кВт/час в 2 рубля:

57 x 5 x 2 = 570 рублей.

Если же в жилище установлены счётчики, и за месяц было использовано 160 кВт/ч, то платить будет нужно:

160 x 2 = 320.

Как видите, сам расчёт ничем не отличается от проведённого для газоснабжения.

Водоснабжение

Тут необходимо отдельное выполнять расчёт за горячее и холодное водоснабжение, и в этом вся разница с предыдущими случаями, поскольку сами формулы аналогичны используемым для газа и электроэнергии.

Если счётчики на воду установлены, расход согласно их показаниям умножается на тариф. Так как мы продолжаем вести расчёт для семьи из пяти человек, предположим, что расход оказался довольно высоким – 10 куб. метров холодной и 3 горячей воды за месяц. Тариф равняется 23 и 48 рублей за кубометр соответственно.

Тогда нужно просто провести два отдельных расчёта по стандартной формуле (V x T) и суммировать их результаты:

10 x 23 + 3 x 45 = 365 рублей.

При отсутствии счётчиков для расчёта берётся норматив – если он равен 8 и 2 кубометра на человека для горячей и холодной воды соответственно, то расчёты по формуле Q x T x N будут выглядеть так:

5 x 23 x 8 + 5 x 48 x 2 = 1 400 рублей.

Отопление

Плату за отопление рассчитать сложнее, потому что тут применяют другие формулы, причём существует целых пять вариантов, применяющихся:

  1. при отсутствии общего счётчика и расчёте только в отопительный период;
  2. при отсутствии общего счётчика и равномерном распределении платы за год;
  3. с общим счётчиком и расчётом в отопительный период, если не все жилые помещения оборудованы индивидуальными счётчиками;
  4. с общим счётчиком и равномерным распределением, если не все жилые помещения оборудованы индивидуальными счётчиками;
  5. с общим счётчиком, если во всех квартирах установлены индивидуальные.

На первый взгляд, это кажется довольно сложным, но в действительности расчёт не составит труда, ведь его нужно вести лишь по одному из этих вариантов, а по какому именно можно узнать у коммунальщиков. Мы же вкратце рассмотрим все пять.

В первом случае расчёт нужно вести по уже известной нам формуле S x T x N. Подставим в неё цифры – пусть площадь квартиры равняется 80 квадратным метрам, норматив составляет 0,02 Гкал на метр, а тариф составляет 1 800 рублей:

80 x 0,02 x 1 800 = 2 880 рублей.

Для второго случая формула будет следующей:

S x (N x k) x T

k здесь – это коэффициент периодичности внесения платы, который равняется числу месяцев отопительного периода, делённому на общее количество месяцев в году

Если отопительный период продлился 6 месяцев, то расчёт будет таким:

6 / 12 = 0,5 – это число подставляется в формулу вместо k.

80 x (0,02 x 0,5) x 1 800 = 1 440 рублей – сумма получилась вдвое ниже, но и вноситься она будет не в течение 6 месяцев, а весь год. Фактически плата за отопление просто распределяется на эти месяцы.

Формула для третьего варианта:

V1 x (S / S1) x T;

V1 здесь общедомовое потребление;

S1 – общая площадь всех помещений в доме.

Если мы возьмём её равной 5 000 квадратных метров, а общее потребление в 120 Гкал, то расчёт будет таким:

120 x (80 / 5 000) x 1 800 = 3 456 рублей.

Для расчёта в четвёртом случае потребуется сначала определить среднемесячный объём затраченной тепловой энергии на квадратный метр. Для этого совокупный  объём за год делится на число месяцев, а затем на общую площадь.

Если за год было потрачено 720 Гкал (в прошлый раз за месяц мы брали 120, а отопительный период продлился 6 месяцев), то:

720 / 12 / 5 000 = 0,012 Гкал.

Далее расчёт ведётся по формуле S x Vm x T, где как Vm обозначается среднемесячный объём энергии, затрачиваемой на отопление одного квадратного метра:

80 x 0,012 x 1 800 = 1 728 рублей.

Наконец, последний вариант расчёта – при наличии как общего, так и индивидуального счётчика. Применяется формула (V + S / S1 x V1) x T, уже приводившаяся в начале статьи с расшифровкой.

Возьмём индивидуальное потребление по счётчику равным 1,4 Гкал, а общедомовое – 10 Гкал, тогда:

(1,5 + 80 / 5 000 x 10) x 1 800 = 2 988 рублей составит плата.

Использование калькулятора

Чтобы не вести все эти долгие расчёты самостоятельно, вы просто можете воспользоваться специальным калькулятором ЖКУ, в который уже заложены все рассмотренные нами формулы, и необходимо лишь ввести ваши параметры – действующие у вас тарифы и показания счётчиков.

Такой калькулятор жилищно-коммунальных услуг можно найти, например, на сайте Федеральной Антимонопольной Службы. Здесь даже не придётся самостоятельно узнавать тарифы – достаточно ввести место своего жительства, и стоимость всех ЖКУ будет рассчитана.

Льготы по коммунальным услугам

Есть ряд граждан, имеющих по законодательству право получать льготы по оплате коммунальных услуг, то есть платить на определённый процент меньше. Рассмотрим, кто имеет такое право и как это оформляется.

Кто имеет право

Детально все категории граждан, получающие право на льготы и возмещение, регламентируются в региональном законодательстве, потому этот вопрос нужно уточнять на местном уровне. Однако есть основные категории, которые могут рассчитывать на льготы практически в любом регионе. К ним относятся:

  • Пенсионеры – если расходы на коммунальные услуги превышают 20% от общего дохода (в некоторых регионах этот порог может быть ниже), гражданин получает право на льготы на оплату коммунальных услуг. Для большей части пенсионеров эта норма выполняется.
  • Инвалиды – также могут рассчитывать на помощь государства, в результате получения которой платить им нужно будет половину от расчётной суммы.
  • Ветераны – имеют право на скидку в 50% от суммы расходов на ЖКХ, а отдельные категории полностью освобождаются от оплаты.
  • Многодетные семьи – если в семье три ребёнка или больше, то она может рассчитывать на скидку в 30% от суммы, которую должна платить за ЖКУ, но только в пределах норм потребления. Если несовершеннолетних детей в семье 10 или больше, то скидка возрастает до 50%.
  • Матери-одиночки – точный размер льготы в данном случае колеблется в зависимости от региона.

Помимо перечисленных категорий, льготы предоставляются и многим другим, более узким, например, переселённым из областей радиоактивного заражения гражданам, семьям с детьми-инвалидами, детям-сиротам и так далее.

Порядок получения

Чтобы оформить льготы, нужно обратиться с заявлением в многофункциональный центр (МФЦ) или управление социальной защиты по месту жительства.

Оформление будет различаться в зависимости от того, к каким льготникам гражданин относится – федеральным или региональным. В первом случае оформление проводится один раз, во втором потребуется делать это каждые полгода.

Для получения льгот нужны следующие документы:

  • паспорт;
  • подтверждающее статус льготника удостоверение;
  • выписка из домовой книги либо справка о прописке;
  • подтверждение права собственности на жильё;
  • квитанции для подтверждения отсутствия задолженностей по оплате коммунальных услуг – а при их наличии льготы оформить не получится.

Источник: https://pravo.estate/kvartira/zhkh/kalkulator-kommunalnyh-uslug/

Изучаем квитанцию: за что мы платим?

Как считать коммунальные услуги

Инна Пчелянская | krisha.kz

Обычная квитанция со всеми её графами и начислениями для некоторых представляется настоящим ребусом. И действительно, разобраться с определёнными пунктами совсем непросто. Возможно, поэтому многие собственники оплачивают счета не задумываясь. «Крыша» решила выяснить, за какие коммунальные услуги и сколько должны платить алматинцы.

Как правило, большинство собственников квартир получает по две квитанции. В одной размещены графы с целевыми сборами КСК. Во второй перечислены услуги, которые мы получаем от поставщиков воды, электроэнергии, отопления и газа. Эти сборы являются обязательными.

Квитанции от КСК

Здесь мы платим за эксплуатацию, ремонт и замену общедомового оборудования, расположенного в подвалах, подъездах, на чердаках: электросети, элеваторных узлов, труб холодной и горячей воды, канализации, отопления. Указанные платежи называют целевыми, или по-другому «Расходами на содержание жилья».

Техобслуживание общедомовых инженерных сетей и коммуникаций введено в 1996 году.

В одних квитанциях оно скрыто в общую строку «Расходы на содержание жилья», в других разделено на несколько: «Техобслуживание холодного/горячего водоснабжения, канализации», «Уборка внутридворовой территории», «Дежурное освещение» и другое.

Также существуют графы: «Услуги связи», «Техобслуживание газового оборудования», «Электропитание лифта». Не платить за эти услуги, мотивируя отсутствием договора с КСК или обслуживающими фирмами, незаконно.

На что можно рассчитывать, оплачивая эти счета? На бесперебойную подачу всех коммунальных услуг, а также на некоторый комплекс работ в случае аварии. Например, при прорыве труб в квартире, чтобы не произошло залива соседей. При этом все работы внутри квартир жильцы должны проводить за собственные средства. Телефоны КСК и аварийной службы указаны в квитанции!

Накопление на капитальный ремонт дома

Согласно нормам статьи 31 закона «О жилищных отношениях», собственники обязаны ежемесячно вносить на спецсчёт определённую сумму для этих целей. Она должна утверждаться на общем собрании и составлять не менее 0.02-кратного размера МРП за 1 кв. м общей площади жилья (45.38 тенге, так как 1 МРП в 2017 году составляет 2 269 тенге).

Так как высшим органом власти в КСК является общее собрание его членов, следует учитывать, что никто не может навязать жильцам никакие платы. У некоторых получается или снизить оплату за капремонт до 5–10 тенге за 1 кв.

 м, или отказаться от неё вообще. Для этого нужно провести собрание, оформить решение в протоколе (2 экземпляра). Один экземпляр нужно сдать в офис КСК.

Мнение жильцов будет правомочно, если за него проголосует 75 % собственников.

Но учитывая, что 74 % жилого фонда Алматы построено до 2003 года, жильцы должны осознавать, что при возникновении проблем они будут собирать средства на дорогостоящий ремонт самостоятельно, не надеясь на поддержку властей.

Важно понимать, что, несмотря на обязательность платежей, ни одна новая строка не может появиться в квитанции от КСК без уведомления жильцов. Это, а также повышение тарифов, должно утверждаться на общем собрании членов кооператива.

К слову, во многих квитанциях до сих пор существует графа «Оплата за радиоточку». Если вы таковой не пользуетесь, то можете отказаться от неё. Для этого следует обратиться к услугодателю по адресу: ул. Айтеке би, 91, уг. ул. Наурызбай батыра — и написать заявление. При себе нужно иметь квитанцию. Отключение производится бесплатно.

Квитанция от поставщиков комуслуг

В ней, как правило, размещены следующие строки: электричество, холодная/горячая вода, канализация, отопление, газ, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

Большая часть такого сервиса оплачивается по показаниям счётчиков. В то же время поставщики делают и собственные расчёты. Если нет расхождений с данными собственника, то можно воспользоваться таким способом. Если есть, то необходимо обратиться на горячие линии поставщиков и выяснить причины. Их телефоны указаны на обороте квитанции.

В случае с начислениями за воду изменение суммы возможно, если истёк межповерочный срок счётчиков (об этом, кстати, поставщики предупреждают в квитанции заранее). В этом случае суммы будут начисляться, как и за потребление газа, воды и вывоз мусора, по установленному городскому тарифу в расчёте на количество зарегистрированных жильцов, а не по прибору учёта.

Обработкой информации и распечаткой квитанций в Алматы, как правило, занимаются две компании: ТОО «ИВЦ» и АО «Алсеко», реже — КСК. С телефонами поставщиков услуг в Алматы: ТОО «АлматыЭнергоСбыт», ТОО «АРЦ Алматыгаз», ТОО «Алматинские Тепловые Сети», ГКП «Бастау», АО «Тартып» — можно ознакомиться здесь.

Платежи по договорённости и по желанию

В квитанциях КСК существует определённая группа услуг, которые появляются только по решению самих жильцов. Это «Уборка подъезда», «наблюдение», «Домофон». Если они не нужны либо собственников не устраивает качество этих услуг, жители дома могут отказаться от них или сменить обслуживающую компанию, собрав всё те же 75 % .

Кроме обязательных платежей существуют и добровольные. К ним относятся различные справочные, служба спасения и юридические консультации по деятельности КСК. Их можно оплачивать по желанию! Об этом есть пометка в счетах.

Что касается оплаты

Обычно счета приходят до 15-го числа каждого месяца. На сегодняшний день тарифы следующие: — расходы на содержание жилья — от 25 тенге за 1 кв. м; — лифт — 13.62 тенге за 1 кв. м; — техобслуживание газового оборудования — 80 тенге за плиту; — электропитание лифта — 3.90 тенге за 1 кв.

 м; — электроэнергия — действует дифференцированный тариф по нормам потребления (увеличен с 1 января 2017 года): первый уровень — 16.65 тенге за 1 кВт·ч, второй уровень — 21.99 тенге за 1 кВт·ч, третий уровень — 27.

48 тенге за 1 кВт·ч;

— отопление — без общедомового прибора учёта тепловой энергии (ОПУ) — по установленной схеме, с ОПУ — по его показаниям;

— горячая вода — 1 526.41 тенге на человека без индивидуальных приборов учёта (ИПУ), 444.39 тенге за 1 куб. м с ИПУ; — холодная вода — 466.73 тенге на человека без ИПУ, 55.56 тенге за 1 куб. м с ИПУ; — канализация холодной и горячей воды — 28.80 тенге за 1 куб. м; — газ — 297.29 тенге на человека, к слову, с 1 февраля газ подорожал до 326.14 тенге на человека; — радиоточка — 195 тенге;

— вывоз ТБО — 341.39 тенге на человека.

Оплату нужно произвести максимум до 25–30-го числа. При просрочке начисляется пеня за каждый день и долг за предыдущий месяц.

Размер пени устанавливается в размере 1.5-кратной ставки рефинансирования, установленной Нацбанком, от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Попасть в разряд должников можно при неуплате в течение двух месяцев. В этом случае поставщики вправе прекратить подачу услуг. Не менее чем за 30 дней до отключения они высылают уведомление с просьбой погасить задолженность.

Как происходит отключение
ГКП «Бастау» (холодная вода и канализация) ставит заглушки на канализацию бесплатно. После уплаты долга подключают в каждую пятницу.

ТОО «Алматинские Тепловые Сети» отключает горячую воду с помощью пломбы либо прямого разрыва трубы. Для погашения задолженности предлагает заключить договор реструктуризации с возможностью разбивки долга на 6–12 месяцев. Подключение к услуге производится в день уплаты либо на следующий день. В отопительный период горячую воду и отопление не отключают.

ТОО «АРЦ Алматыгаз» отключает газ с помощью наложения пломб. После оплаты задолженности абонент оплачивает за отключение 6 459 тенге и стоимость подключения — 2 734 тенге.

Отключение путём сварочных работ стоит 12 396 тенге, подключение −18 594 тенге. Подача услуги возобновляется в течение пяти рабочих дней после погашения долга.

В большинстве случаев в отопительный период газ не отключают.

ТОО «Алматыэнергосбыт» прекращает подачу электроэнергии через АО «АЖК». Повторное подключение стоит от 2 400 тенге (в квартирах) до 3 400 (в частных домах). Подача услуги возобновляется через один день.

В случае с потребителями, накопившими долги за год и более, поставщики обращаются в суд, который может наложить арест на денежные средства, движимое и недвижимое имущество должника либо ограничить его выезд за пределы РК.

Немного статистики

Согласно информации Комитета по статистике РК, с декабря 2015 года по декабрь 2016-го рост стоимости комуслуг в Алматы составил: — расходы на содержание жилья — 6.

9 %, — центральное отопление — 5 %, — горячая вода — 6.5 %, — вывоз мусора — 10.7 %, — природный газ — 13 %, — газ сжиженный (баллон 50 л) — 20 %, — электричество — 4 %.

Цены на холодную воду и канализацию не увеличились, поскольку имеют предельный уровень тарифов.

О том, какие услуги не будут дорожать до 2020-2021 года, можно посмотреть здесь.

«Крыша» желает пользователям только качественных услуг по адекватной стоимости!

Источник: https://krisha.kz/content/articles/2017/izuchaem-kvitanciyu-za-chto-my-platim

Новые жировки: как считать и пересчитывать коммунальные услуги?

Как считать коммунальные услуги

СРОКИ ОПЛАТЫ ИЗМЕНИЛИСЬ ТОЛЬКО НА ОДИН РАЗ

В Жилищном кодексе Республики Беларусь четко сказано: жировки должны приходить жильцам до 15 числа каждого месяца, а оплачивать их надо до 25-го числа. Но с февральскими извещениями все было не так. Дело в том, что достаточно долгое время Минэкономики, ЖКХ, Комитет госконтроля проводили проверки начисления коммуналки за январь.

Долго ждали мы и указа президента, который установил новые предельные тарифы на некоторые коммунальные услуги и новый порядок их начисления. Указ президент подписал только 23 марта. Расчетно-справочным центрам понадобилось время, чтобы все подсчитать и пересчитать. Вот жировки и начали приходить белорусам лишь с 25 марта.

В Указе президента №107 этот момент прописан: коммуналку за февраль можно было оплатить до 5 апреля, в том числе и за газ, электричество. При этом штрафы и пени не начислялись. Важно! Срок оплаты за коммунальные услуги изменился только на один раз. То есть мартовские жировки по-прежнему надо будет оплатить до 25 апреля.

Кстати, эти извещения мы скоро и получим.

КАКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ СТАЛИ СЧИТАТЬ ПО-НОВОМУ?

Когда в феврале пришли январские жировки, многие стали возмущаться. Во-первых, коммунальные услуги серьезно подорожали. Во-вторых, появились новые строчки: уборка и освещение подъезда, техническое обслуживание лифта и электричество, потраченное на спуск и подъем кабины. Причем многие услуги привязали к площади квартиры.

Разговоров вокруг этого было масса. Но 107-й указ президента изменил порядок начисления некоторых коммунальных услуг. Так, уборка и освещение подъезда, а также техническое обслуживание лифта отныне считаются исходя из количества зарегистрированных граждан.

Как же определить, сколько в квартире реально проживает людей?

– При расчете жилищно-коммунальных услуг мы пользуемся данными по официально зарегистрированным гражданам. Фактическое количество проживающих в том или ином жилом помещении установить сложно. Поэтому расчет идет по фактически зарегистрированным, – разъяснил заместитель министра ЖКХ Анатолий Шагун.

К слову, все эти услуги пересчитали по-новому и за январь. Перерасчет мы увидели в февральских извещениях на оплату жилищно-коммунальных услуг.

ВОДА ПОДЕШЕВЕЛА ПОЧТИ В ДВА РАЗА, А ДОМОФОН – В 1,5

Указом президента также изменены некоторые тарифы. Например, вода и канализация в пределах субсидируемого тарифа (140 литров на человека в день) стоит 4 653 рубля за кубометр.

В январе эта сумма была выше – 8 914,7 рубля за куб. Правда, в декабре прошлого года мы все равно платили меньше – 2 515,2 рубля.

Вода, которую мы потребляем сверх нормы по-прежнему стоит 9 тысяч рублей за кубический метр. Смысл экономить точно есть.

Кроме того, указом установлен предельный тариф на оплату домофона – 9 100 рублей за квартиру. Раньше каждый месяц с квартиры брали 12-14 тысяч рублей. Мелочь, а приятно.

НОВЫЕ ПРИНЦИПЫ РАСЧЕТА: У ОДНИХ ПОДЕШЕВЕЛО, У ДРУГИХ – ПОДОРОЖАЛО

Когда вышел указ президента с новыми тарифами и новыми правилами расчетов, многие обрадовались: ура, коммуналка подешевеет! Но обрадовались зря. Ведь у кого-то она подешевела, а у кого-то – подорожала.

К примеру, раньше уборка подъезда рассчитывалась исходя из квадратных метров квартиры. Условно, вы живете втроем на 30 квадратах и платили за уборку примерно 6 000 рублей в месяц. Сейчас предельный тариф на одного человека – 5 300 рублей.

Возможно, для конкретного дома по акту выполненных работ получится и меньшая, сумма. Но если считать по максимуму, за уборку подъезда выходит 15 900 рублей в месяц. В выигрыше остались те, кто проживает один или вдвоем в большой квартире.

Условно, раньше человек, который живет один на 100 квадратных метрах, платил 20 тысяч рублей за уборку подъезда, а сейчас заплатит максимум 5 300 рублей.

– У всех жировки подешевели, пусть и на 30-40 тысяч рублей, а у нас подорожала на 200 тысяч! – возмущается минчанка Алина. – Где справедливость?

– Коммунальные услуги за январь у кого-то подешевели, а кому-то пришлось за них доплатить, – рассказали в пресс-службе министерства ЖКХ. – За счет чего подорожало счет-извещение надо смотреть в каждом конкретном случае.

У кого-то выросли объемы потребления коммунальных услуг, кому-то выполнили текущий ремонт подъезда, у кого-то произошел перерасчет за счет количества зарегистрированных жителей в квартире с небольшой общей площадью.

Новые тарифы и подходы к начислению за некоторые коммунальные услуги, согласно 107-му указу, действуют с 1 января. Произошли изменения в порядке начисления, они стали более прозрачными. Теперь ряд услуг привязан к количеству зарегистрированных людей.

Так многие считают более справедливым. Например, за уборку вспомогательных помещений – ведь грязь разносят люди, а не квадратные метры.

В среднем в Минске сумма перерасчета составила 33 тысячи рублей за одну квартиру. Не пересчитывали за январь те тарифы, которые не изменились, а также воду. Дело в том, что «дорогой» водой мы пользовались лишь последние четыре дня января. И производить перерасчет за 4 дня – экономически нецелесообразно.

Важно! Перерасчет за январскую коммуналку можно увидеть в февральских извещениях. В столбике «перерасчет» вы увидите суммы – как со знаком плюс, так и со знаком минус. В первом случае надо будет доплатить за январскую коммуналку, во втором – вам просто вернут деньги. Но живыми деньгами никто возвращать не будет – лишь отнимут от получившейся в феврале стоимости услуги.

НАИВНЫЕ ВОПРОСЫ

1.Есть ли смысл экономить с предельными тарифами?

Целый ряд тарифов привязали не к квадратным метрам жилья, а к количеству зарегистрированных в квартире. Получается так: катайся на лифте сколько хочешь, жги свет в подъезде тоже. Ведь тариф предельный. В чем смысл экономии?

– Это ведь предельные уровни тарифов. То есть смысл в чем? Меньше – можно. Нельзя больше. У людей есть стимул экономить, чтобы заплатить действительно меньше. Просто государство, исходя из сегодняшней экономической ситуации, ограничило предельный уровень.

Здесь ничего в качестве стимулов для человека не поменялось.

Человек в принципе заинтересован платить меньше, он заинтересован экономить, чтобы освещение было экономным, чтобы лифт ездил разумно, чтобы уборка вспомогательных помещений жилого дома тоже проводилась с минимальными затратами, – рассказал Анатолий Шагун.

2.Как долго будут действовать новые тарифы?

В указе прописано, что предельно допустимые тарифы будут действовать на протяжении 2016 года. То есть в 2017-м году, возможно, их изменят. Но не раньше.

БУДЬ В КУРСЕ!

Детей до 7 лет освободили от уплаты некоторых коммунальных услуг

Почти одновременно с указом президента вышло и постановление №233 Совета министров. По нему дети до 7 лет освобождаются от уплаты за техобслуживание лифта и электричество, которое было потрачено на спуск и подъем кабины. Кроме того, на них не начисляют плату за уборку подъезда.

КСТАТИ

Коммуналку в «пустующих» квартирах будут начислять по-новому

В квартирах, где никто не прописан, как правило, кто-то да проживает. Но некоторые коммунальные услуги теперь начисляются не по количеству квадратных метров квартиры, а по количеству зарегистрированных в ней людях.

Формулу в правительстве придумали такую: квадратные метры жилья делят на 20 и получают количество людей. Округление идет в меньшую сторону. Например, в квартире 100 квадратных метров никто не прописан.

Значит, условно считается, что там проживает пять человек.

Эта формула касается уборки и освещения подъезда, а также технического обслуживания лифта и электроэнергии, которая тратится на спуск и подъем кабины.

Точно так же будут выставлять и сумму за воду в пустующих квартирах, где нет счетчиков. Делят площадь квартиры на 20 и на каждого «условного человека» выставляют норматив – 140 литров на человека в сутки.

Правда, считают воду не по субсидируемому тарифу, а по полному.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Какое образование сегодня необходимо каждому, чтобы пережить кризис

Источник: https://www.kp.by/daily/26514.4/3382608/

Тарифы на коммунальные услуги в Украине 2019

Как считать коммунальные услуги

  • Условием подорожания коммунальных услуг является снижение их доли в потребительской корзине.

  • В новом выпуске проекта Под куполом народный депутат от партии Батькивщина Андрей Николаенко рассказал, как закончить войну на Донбассе, уменьшить тарифы и поднять пенсии.

  • Впереди отопительный сезон и платежек за тепло украинцы уже ждут со страхом. Уменьшить суммы за отопление можно даже на 80%, но для этого надо позаботиться об утеплении дома. В августе ….

  • Тимофей Милованов заявил, что коммунальные тарифы в Украине могут снизиться без административного вмешательства Кабмина в их формирование.

  • Новый Кабинет министров во главе с Алексеем Гончаруком может уйти в отставку, если ему не удастся решить проблему коммунальных услуг.

  • Глава Нафтогаза Андрей Коболев анонсировал новое решение, которое поможет украинцам зимой не платить высокую цену за газ.

  • Представитель президента в Кабмине Андрей Герус считает, что тарифы на электроэнергию для небытовых потребителей можно снизить на 20%.

  • В результате запуска рынка электроэнергии с 1 июля для промышленности выросли цены на электричество, поэтому водоканалы хотят увеличить тариф на холодную воду на 15%.

  • Министерство юстиции начало информировать граждан о том, как действовать в случае получения нечестной платежки и как добиться перерасчета стоимости отопления.

  • Тариф на тепло не может быть выше 1,4 тыс. грн за Гкал – такое решение принял Кабмин на заседании 26 июня.

  • Премьер-министр Владимир Гройсман поручил подготовить к следующему заседанию Кабмина предельные цены на тепло и горячую воду, которые будут на 15-20% ниже текущих.

  • Верховный суд отменил решение двух предыдущих инстанций относительно тарифов на содержание домов и придомовых территорий в Киеве.

  • Цены на газ с июня снизятся. В эксклюзивном интервью Фактам ICTV глава Нафтогаза Андрей Коболев рассказал о новых тарифах, преимуществах обновленной формулы расчета и подготовке к зимнему периоду.

  • Изменения с 1 июня 2019 года и в течение месяца в Украине принесут повышение цены газа для населения, подорожание топлива на АЗС и ослабление гривны.

  • В Минэкономразвития прогнозируют рост коммунальных тарифов в течение следующих четырех лет, но не такими темпами, как предполагалось ранее.

  • Тарифы на тепло и горячую воду вырастут на 19% до 1 147,2 грн / Гкал из-за роста цен на газ.

  • Киевтеплоэнерго опубликовало новые тарифы на отопление и горячую воду, которые начнут действовать с 1 мая.

  • С 1 апреля в Киеве повысятся тарифы на вывоз мусора почти на 20%.

  • Киевляне начали получать платежки за отопление после повышения тарифов.

  • С 1 февраля тарифы на водоснабжение и водоотвод в Киеве вырастут на 11,4%.

  • Для потребителей без счетчиков правительство вернет пониженные нормы потребления газа, которые отменил суд в конце 2018 года.

  • В Минсоцполитики прогнозируют очередное повышение цен на газ для населения с 1 мая – на 20%, если сохранится существующая формула.

  • С 1 января 2019 года в Киеве поднимут тарифы за обслуживания домов и придомовой территории. Это объясняют повышением цен на электроэнергию, которая используется для освещения мест общего пользования и функционирования лифтов.

  • Тарифы на газ, электроэнергию, тепло в Украине будут ежегодно расти на 10-20%, хотя, по прогнозам экспертов, с каждым годом уровень инфляции будет снижаться.

  • Национальный регулятор в сфере энергетики и коммунальных услуг прогнозирует рост тарифа на электроэнергию на 15%.

  • В Кабмине прогнозируют рост тарифов на тепло и горячее водоснабжение уже с 1 декабря.

  • Процедура получения помощи не сложная. Для этого следует заполнить заявку и указать свою прибыль. В среднем заявку будут рассматривать 15 дней. Платежки у украинцев, в среднем подорожают на 10%, говорят ….

  • Тарифы на отопление и горячую воду возрастут для жителей Днепровского и Дарницкого районов Киева, которые обслуживает Евро-Реконструкция.

  • Тариф на холодную воду в Киеве до конца 2018 может вырасти до 19,6 грн.

  • Достигнута принципиальная договоренность с Международным валютным фондам о постепенном выводе цены газа на импортный паритет до 2020 года.

  • Факты ICTV собрали полезные советы, как сохранить тепло в домах и сэкономить деньги на отоплении.

  • В случае повышения цены на газ субсидий хватит всем, кому они необходимы.

  • В Министерстве энергетики и угольной промышленности считают отмену формулы Роттердам плюс Национальной комиссией, регулирующей тарифы в сфере энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ), необходимым шагом для запуска рынка электроэнергии.

  • Все районы Киева получат горячую воду после заключения договора на поставку газа для ТЭЦ-6 и котельных столицы.

  • В Нацбанке ожидают повышения цен на природный газ для населения в 2018 году на 25%.

  • В Минэкономразвития прогнозируют рост тарифов на газ для населения в 2018 году на 18%.

Источник: https://fakty.com.ua/ru/tag/komunalni-taryfy/

СоцЗащита
Добавить комментарий