Регистрация недвижимости в московской области

Регистрация недвижимости

Регистрация недвижимости в московской области

С первых чисел текущего года начал действовать федеральный закон № 218 «О государственной регистрации недвижимости», по которому было необходимо создать Единый государственный реестр недвижимости.

До принятия этого важного документа в России не было единой информационной системы учета из-за отсутствия общего законодательства, нехватки технических средств, финансирования для реализации. Впервые в госучреждениях РФ задумались об этом только в 2013 году.

Идея возникла после того, как все организации, находившиеся под ведомством ФКП, централизовали учтение кадастровых бумаг. Для этого назначения они применили компьютерную программу государственного кадастра недвижимости.

Скоро из двух бюджетов 2016 и 2017 годов выделили деньги для того, чтобы создать единый реестр недвижимости. После этого и начались движения к конкретным реформам. И вот только лишь с 1 января 2017 года гербовые бумажки на собственность обессмыслились.

Их заменили более практичные выписки из ЕГРН.

Составление и проверка Договоров подлежащих регистрации жилое/нежилое/зу 1 день 3 000 3 000
Регистрация сделок с недвижимостью (комплексное сопровождение) жилое 3 дня 5 500 10 000
нежилое/зу/ 7 дней от 15 000 от 20 000/по согласованию
Регистрация перепланировок и реконструкций жилое 5 дней от 10 000 от 15 000
нежилое/земельные участки/ 10 дней от 40 000 от 30 000
Работа с приостановками и отказами (устранение причин препятствующих проведению регистрационных действий) жилое/нежилое/земельные участки Рассматривается в индивидуальном порядке
Москва Московская область
Вид услуги Вид объекта Срок Цена (руб.) Цена (руб.)

Заказать Консалтинговая компания «NEDVIGA PRO» сопровождает клиента по всевозможным сделкам по недвижимости в ЕГРН. В статье разъясняются базовые аспекты юридических операций, а также раскрываются принципы работы самого ведомства, через которое все они проходят.

Зачем заказывать выписку из ЕГРН?

Самая популярная услуга, которую оказывает эта структура – это выписка из ЕГРН. Данный документ сейчас подтверждает за владельцем право собственности на недвижимость с 1 января 2017 года. Эта бумага может точно заверить права собственника в совершенно различных юридических случаях:

  • если правообладатель решил продать квартиру или любой другой объект, то можно подтвердить право на него, только обращаясь в ЕГРН;
  • для того, чтобы наделить правами одну из сторон спора и определения в отношении имущества обеспечительных мер;
  • подтвердить отсутствие прав на имущественную собственность, чтобы встать в очередь для нуждающихся в улучшении жилищных помещений;
  • для исполнительного производства, чтобы определить имущество должника;
  • для регистрации по месту жительства.

Консалтинговая компания NEDVIGA PRO решит все ваши проблемы с ЕГРН. У нас вы сможете получить следующие услуги оформить и зарегистрировать:

  1. договора купли-продажи дарения, мены жилой недвижимости (квартиры, доли квартиры, комнаты) в Москве и Московской области. Это займет от 5 и более дней, а заплатите вы максимум 5000 – 7000 рублей;
  2. договора ипотеки, аренды с жилой недвижимостью, нотариально удостоверенных сделок. Организация выполнит это за рабочую неделю (5 дней). В зависимости от того, объекты располагаются в Москве или Московской области, плата за эту услугу составит от 4000 до 7000 рублей;
  3. договора ипотеки, аренды с нежилой недвижимостью, нотариально удостоверенных сделок. Консалтинговая компания «Недвига Про» отработает вашу заявку от 5 и более рабочих дней. Стоимость услуг рассчитывается, начиная от 15 000 рублей;

Кроме того, наша юридическая компания поможет вам сделать выписку на объект:

  • в Москве и области. Срок обращения может превысить один рабочий день, а ее максимальная цена будет равняться от 3500 – 4000 в зависимости от местоположения;
  • по всей территории РФ. Срок работы наших специалистов составит 2 и более рабочих дня. Выписка при таких условиях будет рассчитываться, начиная от 6000 рублей.

Юристы нашей организации «Nedviga Pro» защитят ваши права на собственность в суде, составив договор. Его стоимость составит 2000 рублей, и он будет сделан нашим специалистом за 1 рабочий день.

Заказать!

Кратко об ЕГРН

Если обратиться к лингвистической справке, то логика объединения разрозненных учетных единиц становится прозрачнее. Оказывается, термин «кадастр» происходит от латинского существительного «capitastrum», переводящееся как опись податных предметов.

Согласно закону № 218, Единый государственный реестр недвижимости считается сбором точной информации об учтенной недвижимой собственности, о регистрационных правах на него, основополагании для их возникновения, владельцах. Вместе с тем, госорганизация занимается сбором любых данных, которые учитываются согласно тематическому законодательству. Ведомство собрало воедино кадастр недвижимости, учитывающий непосредственно объекты; реестры прав и границ, кадастровые карты, книги учета документов, реестровые дела.

В Кадастре недвижимости обычно отражаются данные, делящиеся на два типа: основная, дополнительная. К первому относятся все те данные недвижимой собственности, описывающие ее свойства как вещи с индивидуально-конкретными параметрами.

Ко второму принадлежат еще разноплановые группы сведений, которыми дополняются по отдельным решениям (актам); находятся в отдельных госорганизациях, исключая основополагающие; вводятся для ознакомления параметры о кадастровой цене, классе земельных наделов, предназначении зданий, местонахождении недвижимых объектов.

В реестр прав на недвижимость вносят:

  • правополагающие данные с заданными пределами
  • информацию об отягощениях объектов недвижимости, нуждающихся в госрегистрации сделок
  • вторичные данные: адрес электронной почты, жилой почты правообладателя
  • данные решения об отчуждении земельного надела для госцелей

Выше сказано, что ЕГРН еще собрал реестровые дела. Документы, вложенные в них, – это подлинные бумаги, открывающие суть совершенной сделки в обычной форме с помощью письма. Они являются основополагающими для госрегистрации разных правовых статусов недвижимого имущества и их отягощениях.

Данные из документов, взятых к рассмотрению Росреестром, регистрируются в Книге учета документов. На кадастровых картах, подразделяющиеся на публичные и дежурные, с помощью текста и графики демонстрируются сведения из ЕГРН.

Обращайтесь в консалтинговую компанию «Nedviga Pro» за регистрацией прав, оформлением сделок, получением выписок из ЕГРН.

Мы – это метроном корректной, пунктуальной и быстрой юридической работы на рынке услуг.

Заказать

Источник: https://nedviga.pro/cadastr-i-geodezia/registraciya-nedvizhimosti

Регистрация сделок с недвижимостью в Москве и Подмосковье

Регистрация недвижимости в московской области
Москва, ул. Кожевническая 14 стр.1 +7(495) 933-50-52

Государственная регистрация сделок с недвижимостью в Москве и Подмосковье состоит в подтверждении и признании государством факта возникновения, обременения либо ограничения, прекращения или перехода прав на недвижимость, как это следует из Гражданского кодекса РФ.

Агентство «Капитал-Недвижимость» предоставляет услуги юридическим и физическим лицам в процессе государственной регистрации прав на сложные с правовой точки зрения объекты недвижимости и технически уникальные объекты недвижимости. Так же услуги нашего агентства востребованы если требуется ускорить процесс регистрации прав собственности на квартиру или другую недвижимость.

Имея многолетний опыт работы на рынке недвижимости, мы досконально знаем требования регистрирующих органов к формам договоров, пакетам необходимых документов в Росреестр, условиям и ограничениям по сделкам.

Помощью юристов при срочной регистрации права собственности на квартиру

Регистрация права собственности на квартиру осуществляется по заявке заинтересованного лица в государственные органы. Поданный пакет документов тщательно анализируется инспекторами.

Устанавливаются основания для регистрации и принимается решение.

Если оно положительное, соответствующие сведения о правах на недвижимость вносятся в государственный реестр, а собственник получает свидетельство о регистрации.

Процесс регистрации права собственности в стандартном порядке занимает 12 дней. В исключительных случаях агентство “Капитал-Недвижимость” благодаря отработанному годами механизму проведения срочных сделок с недвижимостью, может ускорить регистрацию права собственности и сократить время срочной регистрации права собственности на квартиру в Москве или Подмосковье до 2-х дней.

Профессиональная защита прав собственника недвижимости

Сделки с недвижимостью и оформление прав собственности на жилые и нежилые помещения заслуженно считаются одними из самых сложных процедур.

Необходимо не только собрать достаточно весомый пакет документов, но и правильно их заполнить — ведь малейшая ошибка может обернуться потерей права на недвижимость.

Именно поэтому оптимальным решением будет обратиться за помощью в оформлении документов к юристам, имеющим большой опыт работы в сфере недвижимости.

Чтобы полностью обезопасить себя от проблем с регистрацией и значительно ускорить процесс, воспользуйтесь услугами специалистов агентства “Капитал-Недвижимость”

Вы имеете возможность получить исчерпывающую консультацию по любым вопросам, связанным с регистрацией прав на недвижимое имущество. На всех этапах пути регистрации сделок с недвижимостью, начиная с консультирования и заканчивая получением свидетельства о собственности.

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ  +7 (495) 933-50-52 (ежедневно с 9.00 до 21.00).

Услуга по оформлению сделок с недвижимым имуществом в Москве и Московской области включает в себя:

  • § Анализ представленных документов (установление их соответствия текущим нормам права, работа по их корректировке).
  • § Консультация по составу пакета документов.
  • § Подача комплекта документов на регистрацию в компетентные органы Москвы и области.
  • § Подача дополнительных документов (по необходимости) в органы осуществляющие оформление в Москве и области.
  • § Получение документов после проведения процедуры регистрации в соответствующих организациях Москвы и области.

В соответствии с Федеральным законодательством от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, государственной регистрации подлежат следующие сделки с недвижимостью:

  • § Договор аренды нежилого помещения (заключенный более чем на 11 месяцев);
  • § Договор субаренды нежилого помещения (заключенный более чем на 11 месяцев);
  • § Прекращение/расторжение аренды/субаренды нежилого помещения (снятие обременений);
  • § Регистрация дополнительного соглашения (связанного с владением, пользованием и распоряжением той или иной собственностью);
  • § Договор аренды земельного участка;
  • § Регистрация купли-продажи, дарения нежилых/жилых помещений, долей, домов, земельных участков;
  • § Регистрация ипотеки на квартиру, индивидуальный жилой дом и другие объекты в Москве и области;
  • § Снятие ипотеки с объекта недвижимости;
  • § Регистрация договора залога или ренты на движимое или недвижимое имущество;
  • § Внесение изменений в ЕГРП;
  • § Регистрация ранее возникшего права собственности на недвижимость и другие объекты т.д.
Наименование услугиМоскваМосковская область
Регистрация договора ипотеки. (на основании нотариальных доверенностей на сотрудников, без учета госпошлин)9 500 руб.от 11 500 руб.
Регистрация договоров долевого участия. (на основании нотариальных доверенностей на сотрудников, без учета госпошлин)9 500 руб.от 11 500 руб.
Регистрация  перехода права собственности на земельный участок. (на основании нотариальных доверенностей на имя сотрудников, без учета госпошлин)11 500 руб.от 15 500 руб.
Регистрация перехода права собственности на земельный участок + дом. (на основании нотариальных доверенностей на имя сотрудников, без учета госпошлин)15 000 руб.от 20 000 руб.
Регистрация перехода права собственности на нежилые помещения (на основании нотариальных доверенностей на имя сотрудников, без учета госпошлин)10 500 руб.от 13 000 руб.
Составление договоров отчуждения жилой недвижимости в простой письменной форме2 500 руб.3 000 руб.
Составление договоров отчуждения НЕжилой недвижимости в простой письменной форме3 000 руб.от 4 000 руб.
Составление договора долевого участия нежилой недвижимости 4 000 руб.от 4 500 руб.
Составление договора долевого участия жилой недвижимости3 500 руб.от 4 000 руб.
Сбор полного пакета документов, для оформления сделок с недвижимым имуществом (на основании нотариальной доверенности на имя сотрудников, без учета госпошлин)от 20 000 руб.от 25 000 руб.
Представление интересов клиентов в органах по государственной регистрации (на основании нотариальных доверенностей на имя сотрудников)от 3 000 руб.от 3 500 руб.
Оформление и регистрация наследства любой сложностиСтоимость данной услуги обсуждается индивидуально
Цены указаны без учета государственных пошлин и стоимости нотариальных доверенностей.Стоимость указанных выше услуг для юридических лиц обсуждается индивидуально.

По всем интересующим Вас вопросам обращайтесь в Юридический отдел агентства “Капитал-Недвижимость”:
Тел: +7 (495) 933-50-52

Источник: https://capitalan.ru/services/legal/registration-of-transactions/

Срочная регистрация недвижимости

Регистрация недвижимости в московской области

Юридическая помощь и содействие, когда нужна Срочная регистрация недвижимости в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации кадастра и картографии по Москве и Московской области ( Федеральной Регистрационной Службе – Росреестр ).

Наша компания, оказывает услуги в сфере оформления прав на недвижимость.

Приоритетной задачей нашей работы является гарантированное юридическое обоснование, когда требуется ускорение регистрации прав на недвижимость в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации кадастра и картографии, а так же сотрудничество с Федеральной Регистрационной Службой по вопросам, когда произошла приостановка или отказ в регистрации недвижимости . Ускоренная регистрация сделок с недвижимостью (сбор документов , подготовка договора купли-продажи, дарения, государственная регистрация сделки , контроль перехода права собственности , помощь в регистрации недвижимости ).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является самым важным моментом в оформлении собственности !

Помощь в оформлении и сопровождение документов, когда нужна срочная регистрация недвижимости:

  1. Регистрация Нежилой – Коммерческой недвижимости в Москве .
  2. Регистрация Жилой недвижимости в Москве .
  3. Регистрация Жилой и Нежилой – Коммерческой недвижимости в Московской области .
  4. Решении сложных вопросов , отказ и приостановка регистрации недвижимости !
  5. Поможем узаконить увеличение площадей м2 и самострой в Москве и Московской области .

Ускоренная регистрация сделки с недвижимостью является Вашим законным правом, которым МЫ поможем Вам воспользоваться !

Есть моменты, когда время работает против Вас. У Вас имеется уважительная причина для ускорения государственной регистрации недвижимости ! Сегодня, Мы можем предложить Вам ускорение регистрации недвижимости с полным юридическим обоснованием !

Поможем с оформлением и юридически на основание закона ускорим регистрацию недвижимости .

Услуги в сфере недвижимости оказываемые Нашей фирмой перечислены ниже, но это далеко не полный перечень!Услуги на рынке недвижимости которые МЫ можем оказать для Вас !

  • договор купли-продажи недвижимости ( квартира, жилой дом, земельный участок, гараж, нежилые помещения , строения и здания ).
  • договор аренды участка лесного фонда ( договор аренды лесного участка ).
  • оформление земли в Москве ( оформление земли в собственность в Москве и аренда земли в Москве в т.ч. аренда земли под зданием ).
  • регистрация договора аренды нежилого помещения ( регистрация аренды нежилого помещения – заключение , изменения , дополнения , расторжения ).
  • ускоренная регистрация договора аренды ( помощь в регистрации договора аренды ).
  • оформление лесных участков в аренду
  • Поможем изменить целевое назначение земельного участка или изменить разрешенное использование земельного участка .
  • юридическое сопровождение сделки с квартирой ( в т.ч. нотариальное сопровождение сделок с недвижимостью ).
  • сопровождение договоров аренды ( регистрация договора аренды здания ).
  • сопровождение договора дарения
  • регистрация ипотеки имущества ( услуги по снятию обременения ).
  • государственная регистрация нежилых помещений ( подготовим все документы для регистрации нежилого помещения ).
  • регистрация самостроя и увеличения площадей м2 ( узаконение самовольной постройки, оформление самостроя и изменения площадей м2 ).
  • постановка на кадастровый учет здания ( постановка на кадастровый учет помещения ) .
  • государственная регистрация газопровода ( регистрация газопровода в собственность ) .
  • помощь в оформлении земли ( оформление земли под зданием – оформление арендованного участка в собственность ).
  • регистрация здания ( регистрация строения и регистрация сооружений ).
  • регистрация прав на лесные участки ( в т. ч. регистрация договора аренды лесного участка или лесной участок в собственность ! ).
  • аренда земель лесного фонда ( в т.ч. аренда лесных угодий , аренда лесных насаждений, аренда лесных массивов ).
  • оформление право пользования землями лесного фонда ( право пользования лесными участками ).
  • землеотводы ( оформление землеотвода ).
  • услуги по переводу земель ( перевод земли под дачное строительство и перевод участка под ижс ).

Ускорение регистрации недвижимости в срок !Плюс всегда готовы оказать помощь в Росреестре , помощь в регистрационной палате ( помощь фрс ) .

Окажем полное сопровождение по таким вопросам как продам аренду леса ( аренда земли в лесу ), куплю аренду леса ( аренда земельных участков лесного фонда ) в т. ч.

через лесное хозяйство конкурс ( аукцион лесной участок ) с ускоренным оформлением всех документов до регистрации перехода права.

ООО “КомплектСтрой” , ОГРН : 1117746185820 , Адрес: 119027 , г.Москва, ул.Аэрофлотская д.3

Выгодная скупка книг без проблем.

Источник: http://kvt777.ru/

Регистрация недвижимостиотделения Росреестра – Балашиха

Регистрация недвижимости в московской области

Консультация

найти специалиста в Вашем районе

КОНСУЛЬТАЦИИ по вопросам госрегистрации недвижимостисм Госпошлины за регистрацию недвижимости
Как узаконить жилой дом-самостройОформление дачных домов по последним требованиямКогда необходимо разрешение на строительствоРегистрация сделок с недвижимостьюПостановка старых объектов на кадастровый учет

Функции Росреестра:

  • Кадастровый учет объектов недвижимой собственности
  • Регистрация прав на объекты недвижимости
  • Оформление и выдача удостоверяющих документов и предоставление сведений-выписок из ЕГРН

Отдел Росреестра по Московской области г. Балашиха Ленина 15

Отдел осуществляет функции государственного учета объектов недвижимости, прием и выдачу документов

График работы, часы приема офиса:

Понедельник09:00 – 16:00
Вторник10:00 – 20:00
Среда – приём только по предварительной записи09:00 – 18:00
Четверг09:00 – 18:00
Пятница08:00 – 16:00
Суббота – приём только по предварительной записи09:00 – 13:00
Воскресеньевыходной

При постановке на госучет недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество Регистрационной службой оказываются следующие государственные услуги:

  • государственная регистрация прав (на земельный участок, на дом, квартиру, гараж, баню …)
  • государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом
  • предоставление сведений из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество)

Регистрационной службой Балашихинского отдела выдаются документы:

  • Документы о государственной регистрации права
  • Выписки разного рода, содержащие те или иные сведения из ЕГРН.

Порядок работы Регистрационной службы

АдресМосковская область, г. Балашиха, ул.Октябрьская, дом 10
Телефоны8 – (495) 529-75-50 8 – (495) 529-72-01
Электронная почтаrp15@rpmo.ru
Режим работыПриемные дниЧасы работы
Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок,подача документовПонедельник Вторник Четверг ПятницаСуббота09:00- 13:00 10:00- 19:00 10:00- 19:00 09:00- 13:0009:00- 16:00
Регистрация прав на недвижимое имущество,выдача документовПонедельник Вторник ЧетвергПятница14:00-18:00 10:00- 14:00 15:00- 19:0009:00- 13:00
Информация из ЕГРНподача заявленияПонедельник Вторник ЧетвергПятница09:00- 13:00 15:00- 19:00 10:00- 14:0009:00- 13:00
Выписка из ЕГРН, получениеПонедельник Вторник ЧетвергПятница14:00- 18:00 10:00- 14:00 15:00- 19:0009:00- 13:00

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(сделок с недвижимым имуществом), сведения ЕГРН:

  • предварительная запись для сдачи документов на государственную регистрацию прав – окно №15;
  • прием документов, заявлений:
    • регистрация прав на недвижимое имущество, регистрация сделок – окна № 2,5,6,7, 8,9,10, 11,12;
    • сведения из ЕГРН – окно №13;
  • выдача документов: 
    • после регистрации прав на недвижимое имущество – окно №1;
    • выписки из ЕГРН – окно №13

Записаться на сдачу документов для регистрации прав на недвижимое имущество
можно также по телефону 8 – (495) 529-75-50, 8 – (495) 529-72-01

Схема проезда
Регистрационная служба Балашихинского отдела

Единый № телефона Росреестра: 8 800 100 3434 

_____________________________________________________

Регистрационная служба Росреестра по Московской области
Балашихинского отдела

Источник: http://helpinform.ru/site/114

Профессиональный центр кадастровых инженеров

Регистрация недвижимости в московской области

Ассоциация СРО «ПрофЦКИ» организовывает цикл вебинаров по вопросам применения законодательства в области государственной регистрации недвижимости и кадастровой деятельности для кадастровых инженеров и иных заинтересованных лиц.

Онлайн-семинары проводятся в рамках планов мероприятий Правительства Московской области, направленных на внедрение целевых моделей по постановке на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества и регистрации права собственности на них.

Мы предлагаем программу вебинаров, которые будут проводиться с участием Управления Росреестра по Московской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области.

В ходе вебинаров слушатели — участники из всех регионов Российской Федерации — получат возможность напрямую задать интересующие их вопросы ведущим.

Вопросы по темам вебинаров можно также направить на адрес электронной почты info@profcki.ru до начала предстоящего мероприятия с указанием в теме письма ФИО ведущего, которому адресованы вопросы.

Место проведения вебинаров: Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, дом 4, корп.1, секция В, 7 этаж, офис 713.

Расписание вебинаров

СЕНТЯБРЬ

27.09.2017 10.00

Выступление Масловой Елизаветы Константиновны, заместителя начальника отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Росреестра по Московской области, а также представителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области (по согласованию), по следующим вопросам:

1. Особенности подготовки межевого плана при наличии пересечения границ уточняемого земельного участка со смежными земельными участками;

2. Особенности подготовки межевого плана при уточнении местоположения границ и площади земельного участка;

3. Особенности подготовки межевого плана при разделе, перераспределении земельных участков

ОКТЯБРЬ

25.10.2017 10.00

Выступление Бамбиза Людмилы Анатольевны, ведущего специалиста отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Росреестра по Московской области, а также представителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области (по согласованию), по следующим вопросам:

1. Осуществление государственного кадастрового учета в отношении частей зданий (жилых домов);

2. Особенности заполнения основных характеристик объектов недвижимости (адрес, наименование, назначение) и формирование графической части (отображение контура, использование условных обозначений);

3. Особенности и практика подготовки технических планов при отсутствии проектной документации и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

22.11.2017 10.00

Выступление Масловой Елизаветы Константиновны, заместителя начальника отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Росреестра по Московской области, а также представителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области (по согласованию), по следующим вопросам:

1. Особенности подготовки межевого плана при наличии судебного решения;

2. Особенности согласования границ земельного участка, оформления акта согласования границ земельного участка при подготовке межевого плана.

3. Снятие частей земельного участка, сформированных под объектами недвижимости

ДЕКАБРЬ

20.12.2017 10.00

Выступление Бамбиза Людмилы Анатольевны, ведущего специалиста отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Росреестра по Московской области, а также представителей филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области (по согласованию), по следующим вопросам:

1. Особенности подготовки технического плана при возникновении разницы площадей в разрешении на строительство и полученной в результате кадастровых работ.

2. Порядок подготовки технического плана в отношении нежилого здания и расположенных в нем помещений, а также в отношении машино-места до ввода в действие новых XML-схем

Для членов А СРО «ПрофЦКИ» участие в них будет учитываться при прохождении курсов повышения квалификации, обязательных для кадастрового инженера в соответствии со статьей 29.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ.

Участие в мероприятиях бесплатное.

Ссылка для регистрации – http://mosreg.vr.mirapolis.ru/mira/s/IPPDMY    

По завершении регистрации Вам будет отправлена ссылка для подключения.

Информация о регистрации на вебинары и возможных изменениях в программе будет сообщена дополнительно по каждому мероприятию.

Убеждены, что предоставленная информация на наших вебинарах, будет Вам интересна и полезна в работе, как и ранее проведенные вебинары. Узнать, что было в предыдущем цикле вебинаров Ассоциации СРО «ПрофЦКИ», можно здесь.

Источник: https://profcki.ru/press/news/20170920_339/

Более 6000 СНТ охватила информационная кампания Правительства Московской области по регистрации недвижимости

Регистрация недвижимости в московской области

В марте закончился переходный период, в который собственники могли в упрощённом порядке  зарегистрировать право на садовый дом. За 13 лет не все успели это сделать. Несмотря на то, что вопрос о продлении “дачной амнистии” находится на рассмотрении в Госдуме РФ, у собственников садовой и дачной недвижимости осталось много вопросов по процедурам регистрации.

Именно поэтому госструктуры Подмосковья объединились для проведения выездных консультаций садоводов и дачников “на местах”. Теперь на встречи с собственниками выезжает делегация в составе представителей Минмособлимущества, Федеральной налоговой службы, областного Росреестра, Московского областного БТИ, Союза дачников Подмосковья, Россельхознадзора и администрации муниципальных образований.

Министр имущественных отношений Московской области Владислав Коган ранее отметил, что широкий состав специалистов необходим для того, чтобы полно и корректно ответить на возникающие у жителей вопросы имущественной сферы.

“Недвижимость – это один из наиболее ценных активов человека. Продать, подарить, передать по наследству, взять кредит или заложить, в случае необходимости, можно только оформленную собственность.

Правильность оформления недвижимости – это гарантия её защиты государством”, – подчеркнул Владислав Коган.

– Выездные консультации нужны для того, чтобы дополнительно информировать жителей о порядке регистрации недвижимости, чтобы собственник знал, куда идти и какие документы взять с собой для быстрого получения результата». 

Первая выездная встреча расширенным составом прошла в Дмитровском городском округе в одном из крупнейших СНТ «НОСТ Природа». В объединенное СНТ входит 70 товариществ, в которых  более  2500 земельных участков.

В прошлом году благодаря соглашению о взаимодействии между  Правительством Московской области и Правительством Москвы  туда проложили новую дорогу от деревни Дядьково до железнодорожного переезда Орудьево.

Раньше эту дорогу в 6,5 км  садоводы вынуждены были содержать за счет владельцев участков, хотя пользовались дорогой все проезжающие.

Теперь дорога оформлена в муниципальную собственность и содержится за счет бюджетных средств, что существенно снизило нагрузку на дачников «НОСТ Природа».

«Важно чтобы к каждому СНТ была подведена муниципальная дорога. В Подмосковье более 11 тысяч СНТ, многие из которых нуждаются в качественной подъездной дороге.

Одним из критериев включения подъездных дорог в государственную программу является зарегистрированная недвижимость на дачных и садовых участках», – сообщил Никита Чаплин, первый зампред Мособлдумы, председатель Союза дачников  Подмосковья.

Заместитель министра имущественных отношений Юрий Лавряков рассказал, что в ближайшее время Госдума РФ рассмотрит во втором и третьем чтении законопроект, продлевающий «дачную амнистию» – упрощенный порядок оформления дач, садовых домов, бань, гаражей и других построек. Когда изменения примут нужно воспользоваться ситуацией и зарегистрировать свою недвижимость по простой схеме, чтобы в будущем избежать сложной процедуры регистрации с большим пакетом бумаг.

Замминистра напомнил, что не все постройки нуждаются в регистрации, а только те, которые обладают признаками капитальности. Так, дома на фундаменте, садовые дома на сваях, все капитальные  хозпостройки, бани регистрировать нужно, а теплицы, навесы и беседки – в регистрации не нуждаются.

«В Подмосковье ведется работа с собственниками незарегистрированной  недвижимости, в рамках которой  рассылаются уведомления собственникам земельных участков, на которых зафиксированы строения, не занесенные в ЕГРН.

Если собственник получил такое уведомление, а постройка некапитальная или собственность оформлена, не нужно беспокоиться – необходимо направить копии правоустанавливающих документов и фото постройки по электронной почте, указанной в уведомлении, чтобы исключить законный объект из реестра неузаконенной недвижимости», – отметил Юрий Лавряков.

Алексей Иванов, директор Дмитровского филиала Московского областного БТИ, ответил на вопросы дачников по регистрации строений на дачных и садовых участках, переводе садового дома в жилой, а также напомнил, что для получения бесплатных консультаций можно обратиться в консультационные центры ГУП МО «МОБТИ». “Для удобства жителей Подмосковья предприятие открывает Консультационные центры на базе МФЦ Московской области. Сейчас на территории области действует 32 центра, в которые вы можете обратиться, и вам помогут решить вопросы, касающиеся недвижимости”, – отметил Алексей Иванов. 

Полный список адресов Консультационных центров можно увидеть на сайте предприятия : www.mfc.mobti.ru или уточнить по телефону +7 (498) 568-99-90.

Дачники и садоводы активно задавали вопросы и признали мероприятие очень продуктивным.

Следующая встреча с садоводами состоится в Наро-Фоминске в пятницу 26 июля.  

Пресс-служба Минмособлимущества.

Источник: https://mio.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/24-07-2019-11-06-13-bolee-6000-snt-okhvatila-informatsionnaya-kampaniya

Регистрация недвижимости в Московской области

Регистрация недвижимости в московской области

Действующим законодательством для всех операций с недвижимым имуществом, связанных с возникновением или переходом права собственности на это имущество, предусмотрена обязательная государственная регистрация сделок с недвижимостью и внесение соответствующей информации о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Таким образом, если вы решили продать, подарить или заложить недвижимое имущество (квартиру, иное жилое помещение или нежилые помещения и здания), находящееся в Московской области, необходимо провести регистрацию сделки с недвижимостью, зарегистрировать переход права или обременение недвижимости.

Без регистрации прав на недвижимость реализовывать свои права собственника невозможно.

Регистрация сделок с недвижимостью, равно как и регистрация права собственности и иных прав на недвижимость – процедура несложная.

Однако для тех, кто в первый раз сталкивается с такой необходимостью, она может занять довольно много времени, поскольку зачастую требуется представить в регистрирующий орган Московской области не только основные правоустанавливающие документы на недвижимость (договоры, завещания и т.п.

), но и многочисленные справки, заявления, выписки, отказы от прав и множество других бумаг. Кроме того, перед заключением сделки с недвижимостью следует скрупулезно проверить представленные контрагентом документы, определяющие круг прав и обязательств как контрагента, так и третьих лиц на данную недвижимость.

Компания «Юс Либерум» оказывает помощь гражданам и юридическим лицам в регистрации прав на недвижимость и сопровождении сделок с недвижимостью в Московской области, что избавляет клиентов от многочисленных и затяжных хлопот, а также существенно снижает их финансовые риски.

Компания «Юс Либерум» предлагает следующие услуги при оформлении сделок и регистрации недвижимости в Подмосковье:

  • Консультирование по вопросам регистрации недвижимости, регистрации права собственности на недвижимость и сделок с недвижимостью.
  • Формирование необходимого для регистрации недвижимости пакета документов, в том числе составление договоров, которые являются основаниями для перехода права собственности на недвижимость (купли-продажи, дарения, мены и т.д.), и получение выписки из ЕГРН, подтверждающей регистрацию недвижимости.
  • Правовую экспертизу пакета документов на соответствие действующему законодательству и возможность регистрации сделки с недвижимостью в подразделении Росреестра в Московской области.
  • Представление документов в подмосковное подразделение Росреестра для регистрации сделок с недвижимостью или регистрации права на недвижимость.
  • Представление интересов заказчика в Росреестре при регистрации сделок с недвижимостью или регистрации права на недвижимость.
  • Получение в территориальном органе Росреестра Московской области выписки о праве собственности на недвижимое имущество и документов-оснований (вместо отмененных свидетельств о собственности).
  • Постановка объектов подмосковной недвижимости на кадастровый учет, в том числе изготовление технических планов на объекты недвижимого имущества, а также оспаривание кадастровой стоимости.

Сроки исполнения и стоимость услуг компании «Юс Либерум» по регистрации недвижимости в Московской области

Услуги Стоимость, руб.

Срок исполнения

Консультирование по вопросам регистрации недвижимости, сделок с недвижимостью, в том числе составление алгоритма необходимых подготовительных действий перед регистрацией недвижимостиБЕСПЛАТНО
Составление договоров, необходимых при регистрации недвижимости в Подмосковье:

  • составление договора аренды недвижимости в Московской области;
  • составление договора купли-продажи и договора мены недвижимости в Московской области;
  • составление договора дарения недвижимости в Московской области;
  • составление договора залога (ипотеки) недвижимости в Московской области
от 4 000от 1 дня
Регистрация договора аренды недвижимости, дополнительных соглашений к договору аренды, расторжение аренды12 0007—10 раб. дней
Регистрация права собственности и перехода права собственности на недвижимое имущество, в том числе на основании купли-продажи, дарения и т.д., по договорам долевого участия12 0007—10 раб. дней
Регистрация договора долевого участия (ДДУ)12 0007—10 раб. дней
Регистрация уступки прав по договору долевого участия12 0007—10 раб. дней
Регистрация договора залога (ипотеки) недвижимости12 0005 раб. дней
Постановка помещения на кадастровый учет12 00020 дней
Получение документов БТИ (кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план) на объекты недвижимости Московской области5 0007—10 раб. дней
Получение выписки из ЕГРН на объекты недвижимости Московской областиот 2 000 до 5 000от 1 до 5 дней
Изготовление технического плана

По договоренности

от 15 000

от 14 раб. дней

Возможно ускорение сроков регистрации недвижимости. Для более подробной информации обращайтесь к нашим специалистам.

Государственная пошлина за регистрацию недвижимости, права собственности на недвижимое имущество, регистрацию сделок с недвижимостью в Московской области:

  • для юридических лиц – 22 000 руб.;
  • для физических лиц – 2 000 руб.

Государственная пошлина за регистрацию дополнительных соглашений к договорам, в том числе к договору аренды и субаренды нежилого помещения, зданий, сооружений, а также внесение изменений в ЕГРН в Московской области:

  • для юридических лиц – 1000 руб.;
  • для физических лиц – 350 руб.

Процедуры по регистрации прав на недвижимость в Московской области можно условно разделить на две категории – регистрация недвижимости (прав на недвижимое имущество) при ее возникновении (например, при постройке нового дома на основании договора долевого участия в строительстве или инвестиционного договора на основании купли-продажи) и регистрация сделок с недвижимостью, а именно регистрация перехода права собственности на недвижимость на основании таких сделок, как купля-продажа, дарение, мена и иные.

Кроме того, необходима регистрация обременений недвижимого имущества, а именно регистрация договора аренды (на срок более одного года), регистрация ипотеки (залога) недвижимого имущества, регистрация доверительного управления недвижимым имуществом.

В любом случае, при возникновении необходимости проведения регистрации недвижимости нужна профессиональная предварительная юридическая консультация по вопросам получения и представления в территориальное (в зависимости от населенного пункта в Подмосковье) Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) тех или иных документов, уплаты госпошлины и т.д.

Конечно, все указанные действия можно совершить самостоятельно, но грамотное юридическое сопровождение ускорит процесс и сэкономит время клиента, особенно с учетом расстояний, которые в большинстве случаев придется преодолевать жителям Московской области.

При регистрации сделок с недвижимостью хорошая юридическая подготовка крайне важна, ведь одним из необходимых этапов является подтверждение прав и обязательств сторон – никто не хочет, например, приобрести квартиру и впоследствии узнать, что у нее очень сомнительная история. К тому же некоторые документы, необходимые для регистрации недвижимости, имеют ограниченный срок действия, поэтому для занятого человека данный процесс может стать почти бесконечным.

Предпринимателям, заключающим долгосрочный договор аренды для хозяйственной деятельности в Московской области или договор ипотеки (залога) недвижимости при получении кредита, так же помогут юридические услуги по проведению правовой экспертизы и регистрации сделок с недвижимостью. Кроме того, наши специалисты дадут четкое представление о распределении ответственности по таким договорам и санкциям за невыполнение сторонами своих обязательств, не говоря уже о существенной экономии времени на регистрацию сделок с недвижимостью.

Юридическая компания «Юс Либерум» готова предоставить любую помощь правового характера по юридическому сопровождению и регистрации сделок с подмосковной недвижимостью, а также юридические услуги по представительству интересов сторон в судебных спорах по поводу прав на недвижимое имущество:

и иные юридические услуги, в том числе:

Источник: https://jusliberum.ru/registraciya-nedvizhimosti-v-moskovskoy-oblasti

СоцЗащита
Добавить комментарий